Dom Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vodice, Šibenik - Moderný samostatne stojaci prízemný dom s garážou a veľkou záhradou
Kaiser Immobilien predstavuje: Samostatný dom s dvoma bytmi, garážou a veľkou záhradou – Vodice Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje vynikajúcu nehnuteľnosť v Vodicách, ktorá ponúka maximálnu využiteľnosť a vysoký investičný potenciál.
Táto moderná samostatná rezidenčná budova sa nachádza na pozemku o rozlohe 587 m² a ponúka dve poschodia s úplne oddelenými prístupmi, vzdialená len 1500 metrov od centra a mora.
O DOME A ROZLOŽENÍ: Nehnuteľnosť je koncipovaná ako priestranná prízemná časť s vysokým podkrovím, celkovej využiteľnej ploche, ktorá poskytuje komfort moderného domova s možnosťou turistického prenájmu.
1.
Poschodie – PRÍZEMIE (Všetko na jednom mieste): Prízemie je špičkovo organizované, s dôrazom na pohodlie a praktickosť: Open-space denná časť (32,87 m²): Kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupom na veľkú terasu.
Spálňa: Dve priestranné izby (12,09 m² a 11,17 m²).
Kúpeľne: Dve moderne vybavené kúpeľne (5,15 m² a 3,88 m²).
Domácnosť: Samostatná práčovňa (1,91 m²) a chodby.
Garáž (17,11 m²): Integrovaná do objektu s priamym prístupom.
Zastrešená terasa (19,58 m²): Rozšírenie obývacej izby v zelenej oáze.
2.
Poschodie – VYSOKÉ PODKROVIE (Dodatočný obytný priestor): Špeciálny adut tohto domu je využiteľné vysoké podkrovie s rozlohou 65 m².
Samostatný vstup: Prístup je umožnený vonkajšími železnými schodmi z jednej strany domu, čo podkrovie robí úplne nezávislou jednotkou.
Potenciál: Priestor je ideálny na zariadenie priestranneho ďalšieho apartmánu, štúdia alebo pracovnej zóny.
OKUČNICA: Na pozemku o rozlohe 587 m² sa nachádza priestranná záhrada, ktorá ponúka súkromie a pokoj.
Vzhľadom na veľkosť parcely existuje možnosť výstavby bazéna, altánku s grilom alebo ďalších parkovacích miest.
CELKOVÁ PLOCHA DOMU (Čistá využiteľná plocha): Prízemie (Uzavretý priestor + Garáž): 95,12 m² Vysoké podkrovie (Využiteľné): 65,00 m² Zastrešená terasa a vstup: 20,63 m² CELKOVÁ VYUŽITEĽNÁ PLOCHA OBJEKTU: 180,75 m²
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝBORNOU INVESTÍCIOU?
Vďaka oddelenému vstupu pre podkrovie dom funguje ako objekt s dvoma obytnými jednotkami.
To majiteľovi umožňuje kombináciu súkromného života a výnosného prenájmu na jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane.
Agentúrna provízia: Agentúrna provízia pre kupujúceho činí 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti.
Prehliadky sú možné výhradne po predchádzajúcej dohode.
Staňte sa vlastníkom všestrannej nehnuteľnosti v Vodicách.
Pre všetky informácie nás kontaktujte: Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 88 %
VODICE
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 88 %
VODICE
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 88 %
Vodice
448 000 € · 180 m²
2 489 €/m²
Podobnosť 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 87 %
Vodice
530 000 € · 176 m²
3 011 €/m²
Podobnosť 86 %
Vodice
530 000 € · 176 m²
3 011 €/m²
Podobnosť 85 %
VODICE
595 000 € · 180 m²
3 306 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 180 m²
- Veľkosť pozemku
- 587 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 362346
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 587 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
