Casa Vodice
In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Vodice,Šibenik - Moderna casa indipendente al piano terra con garage e grande giardino
Kaiser Immobilien presenta: Casa indipendente con due appartamenti, garage e grande giardino – Vodice Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un eccellente immobile a Vodice che offre massima utilizzabilità e alto potenziale d'investimento.
Questa moderna casa indipendente è situata su un terreno di 587 m² e offre due piani con ingressi completamente separati, a soli 1500 metri dal centro e dal mare.
O CASA E DISPOSIZIONE: L’immobile è concepito come un ampio piano terra con alto sottotetto, superficie totale utilizzabile che offre il comfort di una casa moderna con possibilità di affitto turistico.
1.
Piano – PIANO TERRA (Tutto in un unico luogo): Il piano terra è organizzato al meglio, con enfasi su comfort e praticità: Open-space zona giorno (32,87 m²): Cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una grande terrazza.
Zona notte: Due camere spaziose (12,09 m² e 11,17 m²).
Bagni: Due bagni modernamente attrezzati (5,15 m² e 3,88 m²).
Servizi: Lavanderia separata (1,91 m²) e corridoi.
Garage (17,11 m²): Integrato nell’edificio con accesso diretto.
Terrazza coperta (19,58 m²): Prolungamento del soggiorno in un’oasi verde.
2.
Piano – ALTO SOTTOTETTO (Spazio abitativo aggiuntivo): Il punto di forza di questa casa è l’alto sottotetto utilizzabile di 65 m².
Ingresso separato: L’accesso è garantito da una scala in ferro esterna sul lato della casa, rendendo il sottotetto un’unità completamente indipendente.
Potenziale: Lo spazio è ideale per creare un ampio appartamento aggiuntivo, uno studio o una zona lavoro.
GIARDINO: Sul terreno di 587 m² si trova un ampio giardino che offre privacy e tranquillità.
Grazie alle dimensioni del lotto, è possibile costruire una piscina, una pergola con barbecue o posti auto aggiuntivi.
SUPERFICIE TOTALE DELL’IMMOBILE (Superficie netta utilizzabile): Piano terra (Spazio chiuso + Garage): 95,12 m² Alto sottotetto (Utilizzabile): 65,00 m² Terrazza coperta e ingresso: 20,63 m² SUPERFICIE TOTALE UTILIZZABILE DELL’EDIFICIO: 180,75 m²
PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È UN’ECCELLENTE INVESTIMENTO?
Grazie all’ingresso separato per il sottotetto, la casa funziona come un edificio con due unità abitative.
Ciò consente al proprietario di combinare vita privata e affitto redditizio in una delle località più richieste del Adriatico.
Commissione d’agenzia: La commissione d’agenzia per l’acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell’immobile.
Le visite sono possibili solo su appuntamento.
Diventa proprietario di un immobile versatile a Vodice.
Per tutte le informazioni, contattaci: Se desideri visitare personalmente l’immobile, contatta: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 690 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Vodice
- Distretto
- Vodice
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22211
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Dimensione del terreno
- 587 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 1 500 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2024
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 362346
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 690 000 € · Prezzo al m²: 3 833 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 587 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia
