Dom Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 690 000 € 3 833 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice,Šibenik - Nowoczesny wolnostojący parter z garażem i dużym ogrodem
Kaiser Immobilien przedstawia: Wolnostojący dom z dwoma mieszkaniami, garażem i dużym ogrodem – Vodice Kaiser Immobilien z dumą prezentuje doskonałą nieruchomość w Vodicach, która oferuje maksymalną użyteczność i wysoki potencjał inwestycyjny. Ten nowoczesny wolnostojący dom znajduje się na działce o powierzchni 587 m² i oferuje dwa piętra z całkowicie oddzielnymi dostępami, oddalone jedynie 1500 metrów od centrum i morza. O DOMU I UKŁADZIE: Nieruchomość została zaprojektowana jako przestronna parterowa część z wysokim poddaszem, o łącznej powierzchni użytkowej, która zapewnia komfort nowoczesnego domu z możliwością wynajmu turystycznego. 1. Piętro - PARTER (Wszystko w jednym miejscu): Parter jest doskonale zorganizowany, z naciskiem na wygodę i praktyczność: Open-space część dzienna (32,87 m²): Kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem na duży taras. Strefa sypialna: Dwa przestronne pokoje (12,09 m² i 11,17 m²). Łazienki: Dwie nowocześnie wyposażone łazienki (5,15 m² i 3,88 m²). Gospodarstwo: Oddzielna pralnia (1,91 m²) i korytarze. Garaż (17,11 m²): Zintegrowany z budynkiem z bezpośrednim dostępem. Zadaszony taras (19,58 m²): Rozszerzenie salonu w zielonej oazie. 2. Piętro - WYSOKIE PODDASZE (Dodatkowa przestrzeń mieszkalna): Szczególnym atutem tego domu jest wykorzystane wysokie poddasze o powierzchni 65 m². Oddzielne wejście: Dostęp zapewniają zewnętrzne metalowe schody po stronie domu, co czyni poddasze całkowicie niezależną jednostką. Potencjał: Przestrzeń idealna do zagospodarowania jako przestronny dodatkowy apartament, studio lub strefa pracy. OGRÓD: Na działce o powierzchni 587 m² znajduje się przestronny ogród, który zapewnia prywatność i spokój. Ze względu na wielkość działki istnieje możliwość budowy basenu, pergoli z grillem lub dodatkowych miejsc parkingowych. CAŁKOWITA POWIERZCHNIA DOMU (Netto powierzchnia użytkowa): Parter (Zamknięta przestrzeń + Garaż): 95,12 m² Wysokie poddasze (Użytkowe): 65,00 m² Zadaszony taras i wejście: 20,63 m² ŁĄCZNA UŻYTKOWA POWIERZCHNIA OBIEKTU: 180,75 m² DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ? Dzięki oddzielnemu wejściu do poddasza, dom funkcjonuje jako obiekt z dwiema jednostkami mieszkalnymi. To właścicielowi umożliwia połączenie prywatnego życia i rentownego wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości. Oglądanie jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Zostań właścicielem wszechstronnej nieruchomości w Vodicach. Wszystkie informacje, prosimy o kontakt: Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL