Dom Vodice
Na sprzedaż · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Vodice,Šibenik - Nowoczesny wolnostojący parter z garażem i dużym ogrodem
Kaiser Immobilien przedstawia: Wolnostojący dom z dwoma mieszkaniami, garażem i dużym ogrodem – Vodice Kaiser Immobilien z dumą prezentuje doskonałą nieruchomość w Vodicach, która oferuje maksymalną użyteczność i wysoki potencjał inwestycyjny.
Ten nowoczesny wolnostojący dom znajduje się na działce o powierzchni 587 m² i oferuje dwa piętra z całkowicie oddzielnymi dostępami, oddalone jedynie 1500 metrów od centrum i morza.
O DOMU I UKŁADZIE: Nieruchomość została zaprojektowana jako przestronna parterowa część z wysokim poddaszem, o łącznej powierzchni użytkowej, która zapewnia komfort nowoczesnego domu z możliwością wynajmu turystycznego.
1.
Piętro - PARTER (Wszystko w jednym miejscu): Parter jest doskonale zorganizowany, z naciskiem na wygodę i praktyczność: Open-space część dzienna (32,87 m²): Kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem na duży taras.
Strefa sypialna: Dwa przestronne pokoje (12,09 m² i 11,17 m²).
Łazienki: Dwie nowocześnie wyposażone łazienki (5,15 m² i 3,88 m²).
Gospodarstwo: Oddzielna pralnia (1,91 m²) i korytarze.
Garaż (17,11 m²): Zintegrowany z budynkiem z bezpośrednim dostępem.
Zadaszony taras (19,58 m²): Rozszerzenie salonu w zielonej oazie.
2.
Piętro - WYSOKIE PODDASZE (Dodatkowa przestrzeń mieszkalna): Szczególnym atutem tego domu jest wykorzystane wysokie poddasze o powierzchni 65 m².
Oddzielne wejście: Dostęp zapewniają zewnętrzne metalowe schody po stronie domu, co czyni poddasze całkowicie niezależną jednostką.
Potencjał: Przestrzeń idealna do zagospodarowania jako przestronny dodatkowy apartament, studio lub strefa pracy.
OGRÓD: Na działce o powierzchni 587 m² znajduje się przestronny ogród, który zapewnia prywatność i spokój.
Ze względu na wielkość działki istnieje możliwość budowy basenu, pergoli z grillem lub dodatkowych miejsc parkingowych.
CAŁKOWITA POWIERZCHNIA DOMU (Netto powierzchnia użytkowa): Parter (Zamknięta przestrzeń + Garaż): 95,12 m² Wysokie poddasze (Użytkowe): 65,00 m² Zadaszony taras i wejście: 20,63 m² ŁĄCZNA UŻYTKOWA POWIERZCHNIA OBIEKTU: 180,75 m²
DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ?
Dzięki oddzielnemu wejściu do poddasza, dom funkcjonuje jako obiekt z dwiema jednostkami mieszkalnymi.
To właścicielowi umożliwia połączenie prywatnego życia i rentownego wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem.
Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości.
Oglądanie jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Zostań właścicielem wszechstronnej nieruchomości w Vodicach.
Wszystkie informacje, prosimy o kontakt: Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vodice
448 000 € · 180 m²
2 489 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobieństwo 86 %
Vodice
530 000 € · 176 m²
3 011 €/m²
Podobieństwo 85 %
Vodice
690 000 € · 174 m²
3 966 €/m²
Podobieństwo 85 %
Vodice
595 000 € · 180 m²
3 306 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Vodice
- Powiat
- Vodice
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22211
- Powierzchnia użytkowa
- 180 m²
- Powierzchnia działki
- 587 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 1 500 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2024
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362346
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 180 m² · Powierzchnia działki: 587 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 500 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vodice
Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 116
Źródło: Wikipedia
