Dům Vodice
Na prodej · Vodice · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Vodice,Šibenik - Moderní samostatně stojící přízemní dům s garáží a velkou zahradou
Kaiser Immobilien představuje: Samostatný dům se dvěma byty, garáží a velkou zahradou – Vodice Kaiser Immobilien s hrdostí představuje vynikající nemovitost ve Vodicích, která nabízí maximální využitelnost a vysoký investiční potenciál.
Tento moderní samostatný dům se nachází na pozemku o rozloze 587 m² a nabízí dvě podlaží s úplně oddělenými vstupy, vzdálený pouhých 1500 metrů od centra a moře.
O DOMU A ROZLOŽENÍ: Nemovitost je koncipována jako prostorná přízemní část s vysokým podkrovím, celková využitelná plocha poskytuje komfort moderního domova s možností turistického pronájmu.
1.
Patro - PŘÍZEMÍ (Vše na jednom místě): Přízemí je špičkově uspořádáno, s důrazem na pohodlí a praktičnost: Open-space denní část (32,87 m²): Kuchyně, jídelna a obývací pokoj s výstupem na velkou terasu.
Spací část: Dvě prostorné pokoje (12,09 m² a 11,17 m²).
Koupelny: Dvě moderně vybavené koupelny (5,15 m² a 3,88 m²).
Domácnost: Samostatná prádelna (1,91 m²) a chodby.
Garáž (17,11 m²): Integrovaná do objektu s přímým přístupem.
Zastřešená terasa (19,58 m²): Prodloužení obývacího pokoje v zelené oáze.
2.
Patro - VYSOKÉ PODKROVÍ (Další obytný prostor): Zvláštním lákadlem tohoto domu je využitelné vysoké podkroví o rozloze 65 m².
Samostatný vstup: Přístup je umožněn vnějšími železnými schody po straně domu, což činí podkroví zcela nezávislou jednotkou.
Potenciál: Prostor je ideální pro zřízení prostorného dalšího apartmánu, studia nebo pracovní zóny.
ZÁHRODNÍ OBLAST: Na pozemku o rozloze 587 m² se nachází prostorná zahrada, která nabízí soukromí a klid.
Vzhledem k velikosti parcely existuje možnost výstavby bazénu, altánu s grilem nebo dalších parkovacích míst.
CELKOVÁ PLOCHA DOMU (Čistá využitelná plocha): Přízemí (Uzavřený prostor + Garáž): 95,12 m² Vysoké podkroví (Využitelné): 65,00 m² Zastřešená terasa a vstup: 20,63 m² CELKOVÁ VYUŽITELNÁ PLOCHA OBJEKTU: 180,75 m²
PROČ JE TATO NEMOVITOST VYNIKAJÍCÍ INVESTICÍ?
Díky oddělenému vstupu pro podkroví dům funguje jako objekt se dvěma obytnými jednotkami.
To umožňuje majiteli kombinaci soukromého života a výnosného pronájmu na jedné z nejoblíbenějších lokalit na Jadranu.
Makléřská provize: Makléřská provize pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti.
Prohlídka je možná výhradně po předchozí domluvě.
Staňte se vlastníkem všestranné nemovitosti ve Vodicích.
Pro všechny informace nás kontaktujte: Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnost 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnost 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnost 88 %
Vodice
448 000 € · 180 m²
2 489 €/m²
Podobnost 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnost 86 %
Vodice
530 000 € · 176 m²
3 011 €/m²
Podobnost 85 %
Vodice
690 000 € · 174 m²
3 966 €/m²
Podobnost 85 %
Vodice
595 000 € · 180 m²
3 306 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 180 m²
- Velikost pozemku
- 587 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 362346
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 587 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodice (Chorvatsko)
Vodice je město v Šibenicko-kninské župě v Chorvatsku. Leží na pobřeží Jaderského moře, ve střední Dalmácii 11 km severozápadně do Šibeniku. Podle sčítání lidu z roku 2021 zde žilo 8074 obyvatel, z nichž 94,3 % se hlásí k chorvatské národnosti.
Počet obyvatel: 6 116
Zdroj: Wikipedia
