Hiša Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice,Šibenik - Moderna samostoječa prizemnica z garažo in veliko okolico
Kaiser Immobilien predstavlja: Samostojna hiša z dvema stanovanjema, garažo in velikim vrtom – Vodice Kaiser Immobilien ponosno predstavlja odlično nepremičnino v Vodicah, ki nudi maksimalno izkoriščenost in visok investicijski potencial.
Ta moderna samostojna hiša je postavljena na zemljišču velikosti 587 m² in nudi dve etaži s popolnoma ločenimi dostopi, oddaljena le 1500 metrov od centra in morja.
O HIŠI IN RAZPOREDU: Nepremičnina je zasnovana kot prostorna pritlična z visokim podstrešjem, skupna uporabna površina, ki nudi udobje sodobnega doma z možnostjo turističnega najema.
1.
Etaža – PRITLIČJE (Vse na enem mestu): Pritličje je vrhunsko organizirano, s poudarkom na udobnost in praktičnost: Open-space dnevni del (32,87 m²): Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na veliko teraso.
Spalni del: Dve prostorni sobi (12,09 m² in 11,17 m²).
Kopalnice: Dve moderno opremljeni kopalnici (5,15 m² in 3,88 m²).
Gospodinjstvo: Ločena pralnica (1,91 m²) in hodniki.
Garaža (17,11 m²): Integrirana v objekt z neposrednim dostopom.
Zasnovana terasa (19,58 m²): Podaljšek dnevnega prostora v zelenem oazisu.
2.
Etaža – VISOKO PODSTREŠJE (Dodatni bivalni prostor): Poseben adut te hiše je izkoriščeno visoko podstrešje površine 65 m².
Ločen vhod: Dostop je omogočen z zunanjimi železnimi stopnicami na strani hiše, kar podstrešje naredi popolnoma neodvisno enoto.
Potencial: Prostor je idealen za ureditev prostornega dodatnega apartmaja, studia ali delovne zone.
OKUČNICA: Na zemljišču velikosti 587 m² se nahaja prostoren vrt, ki nudi zasebnost in mir.
Zaradi velikosti parcele obstaja možnost gradnje bazena, senčnika z žarom ali dodatnih parkirnih mest.
SKUPNA KVADRATURA HIŠE (Neto uporabna površina): Pritličje (Zaprti prostor + Garaža): 95,12 m² Visoko podstrešje (Uporabno): 65,00 m² Zasnovana terasa in vhod: 20,63 m² SKUPNA UPORABNA POVRŠINA OBJEKTA: 180,75 m²
ZAKAJ JE TA NEPREMIČNINA ODLIČNA INVESTICIJA?
Zahvaljujoč ločenemu vhodu za podstrešje, hiša deluje kot objekt z dvema bivalnima enotama.
To lastniku omogoča kombinacijo zasebnega življenja in dobičkovnega najema na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Jadranu.
Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine.
Oglasi je mogoče le po predhodnem dogovoru.
Postanite lastnik vsestranske nepremičnine v Vodicah.
Za vse informacije, kontaktirajte nas: Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnost 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnost 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnost 88 %
Vodice
448 000 € · 180 m²
2 489 €/m²
Podobnost 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Podobnost 87 %
Vodice
530 000 € · 176 m²
3 011 €/m²
Podobnost 86 %
Vodice
530 000 € · 176 m²
3 011 €/m²
Podobnost 85 %
Vodice
595 000 € · 180 m²
3 306 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 180 m²
- Velikost zemljišča
- 587 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2024
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 362346
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 690 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 587 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
