Kuća Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice,Šibenik - Moderna samostojeća prizemnica s garažom i velikom okućnicom
Kaiser Immobilien predstavlja: Samostojeća kuća s dva stana, garažom i velikim vrtom – Vodice Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja izvrsnu nekretninu u Vodicama koja nudi maksimalnu iskoristivost i visok investicijski potencijal. Ova moderna samostojeća kuća smještena je na zemljištu od 587 m² i nudi dvije etaže s potpuno odvojenim pristupima, udaljena svega 1500 metara od centra i mora. O KUĆI I RASPOREDU: Nekretnina je koncipirana kao prostrana prizemnica s visokim potkrovljem, ukupne iskoristive površine koja pruža komfor modernog doma uz mogućnost turističkog najma. 1. Etaža - PRIZEMLJE (Sve na jednom mjestu): Prizemlje je vrhunski organizirano, s naglaskom na udobnost i praktičnost: Open-space dnevni dio (32,87 m²): Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na veliku terasu. Spavaći trakt: Dvije prostrane sobe (12,09 m² i 11,17 m²). Kupaonice: Dvije moderno opremljene kupaonice (5,15 m² i 3,88 m²). Gospodarstvo: Zasebna praonica (1,91 m²) i hodnici. Garaža (17,11 m²): Integrirana u objekt s direktnim pristupom. Natkrivena terasa (19,58 m²): Produžetak dnevnog boravka u zelenoj oazi. 2. Etaža - VISOKO POTKROVLJE (Dodatni stambeni prostor): Poseban adut ove kuće je iskoristivo visoko potkrovlje površine 65 m². Zaseban ulaz: Pristup je omogućen vanjskim željeznim stepenicama sa strane kuće, što potkrovlje čini potpuno neovisnom jedinicom. Potencijal: Prostor je idealan za uređenje prostranog dodatnog apartmana, studija ili radne zone. OKUĆNICA: Na zemljištu od 587 m² nalazi se prostran vrt koji nudi privatnost i mir. Zbog veličine parcele, postoji mogućnost izgradnje bazena, sjenice s roštiljem ili dodatnih parkirnih mjesta. UKUPNA KVADRATURA KUĆE (Neto iskoristiva površina): Prizemlje (Zatvoreni prostor + Garaža): 95,12 m² Visoko potkrovlje (Iskoristivo): 65,00 m² Natkrivena terasa i ulaz: 20,63 m² SVEUKUPNA ISKORISTIVA POVRŠINA OBJEKTA: 180,75 m² ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA IZVRSNA INVESTICIJA? Zahvaljujući odvojenom ulazu za potkrovlje, kuća funkcionira kao objekt s dvije stambene jedinice. To vlasniku omogućuje kombinaciju privatnog života i profitabilnog najma na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine. Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodnu najavu. Postanite vlasnik svestrane nekretnine u Vodicama. Za sve informacije, kontaktirajte nas: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VODICE
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Sličnost 88 %
VODICE
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Sličnost 88 %
VODICE
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Sličnost 88 %
Vodice
448 000 € · 180 m²
2 489 €/m²
Sličnost 88 %
Vodice
690 000 € · 176 m²
3 920 €/m²
Sličnost 87 %
Vodice
530 000 € · 176 m²
3 011 €/m²
Sličnost 86 %
Vodice
530 000 € · 176 m²
3 011 €/m²
Sličnost 85 %
VODICE
595 000 € · 180 m²
3 306 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 690 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 180 m²
- Površina zemljišta
- 587 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 2
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 500 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2024
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 362346
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 3 833 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 587 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
