Dom Vinodolska Općina

Chorvátsko, Crikvenica-Grizane, luxusná vila v stredomorskom štýle s vonkajším a vnútorným bazénom, saunou a veľkým pozemkom so 7 parkovacími miestami
Vila v stredomorskom štýle s vnútorným aj vonkajším bazénom, saunou a úchvatným panoramatickým výhľadom na celé zázemie Crikvenice a čiastočným výhľadom na ostrov Krk a more. V zelenej zázemnej oblasti Crikvenice, 4.000 m od pláží a cca. 8.000 m od Tribaljského jazera a prírodných krás Vinodolskej doliny, táto vila ponúka 390 m2 obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1.263 m2, rozdelených na prízemie, prvé poschodie a podkrovie. Premyslené dispozičné riešenie, kvalitné materiály a nábytok na mieru zabezpečujú komfort na celoročné bývanie alebo rekreáciu s možnosťou turistického prenájmu. Prízemie – 189 m2 s vnútorným bazénom Špecifikom prízemia je vnútorný bazén s plochou 23 m2, spolu s priestorom na cvičenie a oddych a výstupom do dvora a na krytú terasu s letnou kuchyňou a kamenným grilom, sprchou, vonkajším bazénom a stredomorskou záhradou. Obývacia izba s krbom sa otvára do priestrannej lodžie a záhrady. Dve schody vedú do mierne vyvýšenej, čiastočne oddelenej kuchyne s jedálňou, vybavenej kuchynským ostrovom, všetkými spotrebičmi, vinotékou a veľkým dubovým stolom. Veľké presklené steny pozdĺž obývacej izby a jedálne poskytujú úchvatný panoramatický výhľad na okolité hory a zázemie, s čiastočným výhľadom na ostrov Krk a more. Prízemie zahŕňa aj vstupnú chodbu so vstavanou skriňou a samostatné WC. Prízemie, prvé poschodie a podkrovie spája schodisko obložené bračským sivcom, so skleneným zábradlím a madlom z nehrdzavejúcej ocele. Podrobnú výmeru všetkých miestností aj bazénov nájdete v galérii. Prvé poschodie s obytnou plochou 136 m2 Priestranná chodba v tvare písmena „U“ spája všetky miestnosti na poschodí. Tri spálne majú veľké posuvné presklené steny, dubové podlahy a dubový nábytok vyrobený na mieru. - Dve veľké spálne majú vlastné kúpeľne a výstup na lodžie s úchvatným výhľadom na okolité hory a zázemie, ako aj čiastočným výhľadom na ostrov Krk a more. - Tretia spálňa smeruje na vonkajší bazén a lodžia sa tiahne okolo izby a ponúka výhľad na Vinodolskú dolinu. Využíva samostatnú kúpeľňu s prístupom z chodby. - Všetky tri kúpeľne majú okno. Na poschodí sa nachádza sauna so širokou presklenou stenou, elektrickými roletami a výhľadom na vinodolské svahy, ďalšia sprcha a technická miestnosť na ovládanie bazénového systému. Praktickosť dopĺňa miestnosť s práčkou, sušičkou, vetraním a skriňou, vstavaná skriňa až po strop v chodbe a technická miestnosť na reguláciu teploty vnútorného bazéna. Podkrovie – apartmánový priestor pre hostí Podkrovie s celkovou obytnou plochou 65 m2 poskytuje dodatočné súkromie pre hostí. Zahŕňa spálňu s vlastnou kúpeľňou s oknom a sprchovacím kútom so sklenenými dverami, samostatné WC a obývaciu izbu s kuchynským kútom vybaveným umývačkou riadu. Z chodby sa vychádza na čiastočne krytú strešnú terasu s úchvatným panoramatickým výhľadom na okolité hory a zázemie, ako aj čiastočným výhľadom na ostrov Krk a more. Vybavenie a komfort - Osvetlenie vo všetkých miestnostiach vily: vstavané stropné reflektory - Solárny systém na ohrev úžitkovej vody a vnútorného bazéna - Tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie s nezávislou reguláciou teploty v každej miestnosti - Klimatizácia v každej miestnosti - TV a Wi-Fi vo všetkých izbách - Hliníkové okná a dvere s trojsklom a elektrickými roletami - Dubová parketová podlaha v spálňach; travertínová keramika v ostatných priestoroch - Dubový nábytok vyrobený na mieru - Schodisko obložené bračským sivcom, so skleneným zábradlím a madlom z nehrdzavejúcej ocele - Sauna s podlahovou krytinou z afrického dreva na keramike a sklenenou stenou s výhľadom na vinodolskú krajinu Krásne upravený exteriér na užívanie si pobytu vonku Kaskádovo upravený exteriér prepája oddychové a spoločenské priestory na viacerých úrovniach. Vonkajšie plochy, čiastočne vydláždené benkovačským kameňom, sú obklopené palmami, olivami a stredomorskými rastlinami. Pri vonkajšom bazéne sa nachádza vyvýšený, krytý oddychový priestor s dostatkom miesta pre viacero ležadiel, zatiaľ čo krytá letná kuchyňa s kamenným grilom a veľkým stolom z bračského kameňa láka na spoločné stretnutia. Exteriér dopĺňa ovocný sad s broskyňami, citrónmi, mandarínkami, slivkami, olivami, čerešňami a kaki. Pri parkovacom priestore pre päť vozidiel sa nachádza priestranný sklad na náradie a záhradné vybavenie. Prístup na parkovisko je zabezpečený cez elektrickú bránu, zatiaľ čo druhá elektrická brána vedie do dvora s palmami pri lodžii na prízemí, odkiaľ je prístup k ostatným častiam exteriéru. Do vily sa vstupuje cez mimoriadne široké hliníkové vstupné dvere. Nehnuteľnosť má riadnu a kompletnú dokumentáciu vrátane listu vlastníctva, kolaudačného rozhodnutia a energetického certifikátu. Všetka potrebná dokumentácia je v poriadku a k dispozícii na nahliadnutie, čo budúcim vlastníkom poskytuje istotu a transparentnosť počas kúpnopredajného procesu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a dohody o obhliadke sme vám radi k dispozícii v chorvátskom, nemeckom, anglickom a talianskom jazyku. ID agentúry: K522 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/