Hiša Vinodolska Općina

Hrvaška, Crikvenica-Grizane, luksuzna vila v mediteranskem slogu z zunanjim in notranjim bazenom, savno in velikim zemljiščem s 7 parkirnimi mesti
Vila v mediteranskem slogu z notranjim in zunanjim bazenom, savno ter osupljivim panoramskim pogledom na celotno zaledje Crikvenice in delnim pogledom na otok Krk in morje. V zelenem zaledju Crikvenice, 4.000 m od plaž in cca. 8.000 m od Tribaljskega jezera ter naravnih lepot Vinodolske doline, ta vila ponuja 390 m2 stanovanjske površine na zemljišču velikosti 1.263 m2, razporejenih v pritličje, prvo nadstropje in mansardo. Premišljena razporeditev, kakovostni materiali in pohištvo po meri zagotavljajo udobje za celoletno bivanje ali oddih z možnostjo turističnega oddajanja. Pritličje – 189 m2 z notranjim bazenom Posebnost pritličja je notranji bazen površine 23 m2, ob njem prostor za vadbo in sprostitev ter izhod na dvorišče in na pokrito teraso z letno kuhinjo in kamnitim žarom, prho, zunanjim bazenom in mediteranskim vrtom. Dnevna soba s kaminom se odpira proti prostorni loži in vrtu. Dve stopnici vodita do rahlo dvignjene, delno ločene kuhinje z jedilnico, opremljene s kuhinjskim otokom, vsemi napravami, vinskim hladilnikom in velikim hrastovim mizo. Velike steklene stene vzdolž dnevne sobe in jedilnice nudijo osupljiv panoramski pogled na okoliške gore in zaledje, z delnim pogledom na otok Krk in morje. Pritličje vključuje tudi vhodni hodnik z vgradno omaro in ločen WC. Pritličje, prvo nadstropje in mansardo povezuje stopnišče, obloženo z braškim sivcem, s stekleno ograjo in ročajem iz nerjavnega jekla. Podrobna kvadratura vseh prostorov kot tudi bazena je na voljo v galeriji. Prvo nadstropje s stanovanjsko površino 136 m2 Prostoren hodnik v obliki črke "U" povezuje vse prostore v nadstropju. Tri spalnice imajo velike drsne steklene stene, hrastova tla in pohištvo iz hrasta, izdelano po meri. - Dve veliki spalnici imata lastni kopalnici in izhod na loži z osupljivim pogledom na okoliške gore in zaledje ter delnim pogledom na otok Krk in morje. - Tretja spalnica gleda na zunanji bazen, loža pa se razteza okoli sobe in ponuja pogled na Vinodolsko dolino. Uporablja ločeno kopalnico z vhodom iz hodnika. - Vse tri kopalnice imajo okno. V nadstropju se nahajajo savna s široko stekleno steno, električnimi roletami in pogledom na vinodolske pobočja, dodatna prha in tehnični prostor za upravljanje bazenskega sistema. Praktičnost dopolnjujejo prostor s pralnim strojem, sušilnim strojem, prezračevanjem in omaro, vgradna omara do stropa v hodniku in tehnični prostor za regulacijo temperature notranjega bazena. Mansarda – apartmajski prostor za goste Mansarda s skupno stanovanjsko površino 65 m2 nudi dodatno zasebnost za goste. Obsega spalnico z lastno kopalnico z oknom in tuš kabino s steklenimi vrati, ločen WC ter dnevno sobo s kuhinjsko nišo, opremljeno s pomivalnim strojem. Iz hodnika se izstopi na delno pokrito strešno teraso z osupljivim panoramskim pogledom na okoliške gore in zaledje ter delnim pogledom na otok Krk in morje. Oprema in udobje - Razsvetljava v vseh prostorih vile: vgradni stropni reflektorji - Solarni sistem za ogrevanje sanitarne vode in notranjega bazena - Toplotna črpalka - Talno ogrevanje z neodvisno regulacijo temperature v vsakem prostoru - Klimatska naprava v vsakem prostoru - TV in Wi-Fi v vseh sobah - Aluminijasto stavbno pohištvo s troslojnim steklom in električnimi roletami - Hrastov parket v spalnicah; travertin keramika v ostalih prostorih - Hrastovo pohištvo, izdelano po meri - Stopnišče, obloženo z braškim sivcem, s stekleno ograjo in ročajem iz nerjavnega jekla - Savna s talno oblogo iz afriškega lesa preko keramike in stekleno steno s pogledom na vinodolsko pokrajino Čudovita okolica za uživanje na prostem Kaskadno urejena okolica povezuje prostore za počitek in druženje na več ravneh. Zunanje površine, delno tlakovane z benkovačkim kamnom, obdajajo palme, oljke in mediteransko rastlinje. Ob zunanjem bazenu je dvignjen, pokrit prostor za počitek z dovolj prostora za več ležalnikov, medtem ko pokrita letna kuhinja s kamnitim žarom in veliko mizo iz braškega kamna vabi k druženju. Okolico dopolnjuje sadovnjak z breskvami, limonami, mandarinami, slivami, oljkami, češnjami in kakijem. Ob parkirnem prostoru za pet vozil se nahaja prostorno skladišče za orodje in vrtno opremo. Dostop do parkirišča je omogočen skozi električna vrata, medtem ko druga električna vrata vodijo na dvorišče s palmami ob loži v pritličju, od koder je dostop do ostalih vsebin okolice. V vilo se vstopa skozi posebej široka aluminijasta vhodna vrata. Nepremičnina ima urejeno in popolno dokumentacijo, vključno z lastniškim listom, uporabnim dovoljenjem in energetskim certifikatom. Vsa potrebna dokumentacija je urejena in na voljo na vpogled, kar bodočim lastnikom zagotavlja varnost in preglednost med postopkom nakupa in prodaje. Za vsa dodatna vprašanja in dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo v hrvaškem, nemškem, angleškem in italijanskem jeziku. ID agencije: K522 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/