Kuća Vinodolska Općina

Hrvatska, Crikvenica-Grizane, luksuzna Vila u mediteranom stilu sa vanjskim i unutarnjim bazenom, saunom i velikom okućnicom sa 7 parkirnih mjesta
Vila u mediteranskom stilu s unutarnjim i vanjskim bazenom, saunom te zadivljujućim panoramskim pogledom na cijelo zaleđe Crikvenice i djelomičnim pogledom na otok Krk i more. U zelenom zaleđu Crikvenice, 4.000 m od plaža i cca. 8.000 m od Tribaljskog jezera i prirodnih ljepota Vinodolske doline, ova vila nudi 390 m2 stambene površine na zemljištu od 1.263 m2, raspoređenih na prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Promišljen raspored, kvalitetni materijali i namještaj po mjeri osiguravaju udobnost za cjelogodišnje stanovanje ili odmor uz mogućnost turističkog iznajmljivanja. Prizemlje – 189 m2 sa unutarnjim bazenom Posebnost prizemlja je unutarnji bazen površine 23 m2, uz prostor za vježbanje i opuštanje te izlaz u dvorište i na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i kamenim roštiljem, tušom, vanjski bazen i mediteranski vrt. Dnevni boravak sa kaminom otvara se prema prostranoj lođi i vrtu. Dvije stube vode do blago povišene, djelomično odvojene kuhinje s blagovaonicom, opremljene kuhinjskim otokom, svim uređajima, hladnjakom za vino i velikim hrastovim stolom. Velike staklene stijene duž dnevnog boravka i blagovaonice pružaju zadivljujući panoramski pogled na okolne planine i zaleđe, uz djelomičan pogled na otok Krk i more. Prizemlje obuhvaća i ulazni hodnik s ugradbenim ormarom te odvojeni toalet. Prizemlje, prvi kat i potkrovlje povezuje stubište obloženo bračkim sivcem, sa staklenom ogradom i rukohvatom od nehrđajućeg čelika. Detailna kvadaratura svih prostorija kao i bazena mozete pronaci u galeriji. Prvi kat sa stambenom površinom od 136 m2 Prostrani hodnik u obliku slova "U" povezuje sve prostorije na katu. Tri spavaće sobe imaju velike klizne staklene stijene, hrastove podove i namještaj od hrasta izrađen po mjeri. - Dvije velike spavaće sobe imaju vlastite kupaonice i izlaz na lođe sa zadivljujućim pogledom na okolne planine i zaleđe te djelomičnim pogledom na otok Krk i more. - Treća spavaća soba gleda na vanjski bazen, a lođa se proteže oko sobe i pruža pogled na Vinodolsku dolinu. Koristi zasebnu kupaonicu s ulazom iz hodnika. - Sve tri kupaonice imaju prozor. Na katu se nalaze sauna sa širokom staklenom stijenom, električnim roletama i pogledom na vinodolske obronke, dodatni tuš i tehnička prostorija za upravljanje bazenskim sustavom. Praktičnost upotpunjuju prostorija s perilicom, sušilicom, ventilacijom i ormarom, ugradbeni ormar do stropa u hodniku i tehnička prostorija za regulaciju temperature unutarnjeg bazena. Potkrovlje – apartmanski prostor za goste Potkrovlje sa ukupnom stambenom površinom od 65 m2 pruža dodatnu privatnost za goste. Obuhvaća spavaću sobu s vlastitom kupaonicom s prozorom i tuš-kabinom sa staklenim vratima, zasebni WC te dnevni boravak s kuhinjskom nišom opremljenom perilicom posuđa. Iz hodnika se izlazi na djelomično natkrivenu krovnu terasu sa zadivljujućim panoramskim pogledom na okolne planine i zaleđe te djelomičnim pogledom na otok Krk i more. Oprema i udobnost - Rasvijeta u svim prostorijama vile: Ugradbeni stropni reflektori - Solarni sustav za zagrijavanje potrošne vode i unutarnjeg bazena - Dizalica topline - Podno grijanje s neovisnom regulacijom temperature u svakoj prostoriji - Klimatizacija u svakoj prostoriji - TV i Wi-Fi u svim sobama - Aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem i električnim roletama - Hrastov parket u spavaćim sobama; travertin keramika u ostalim prostorima - Hrastov namještaj izrađen po mjeri - Stubište obloženo bračkim sivcem, sa staklenom ogradom i rukohvatom od nehrđajućeg čelika - Sauna s podnom oblogom od afričkog drva preko keramike i staklenom stijenom s pogledom na vinodolski krajolik Prekrasna okućnica za uzivanje na otvorenom Kaskadno uređena okućnica povezuje prostore za odmor i druženje na više razina. Vanjske površine, dijelom popločene benkovačkim kamenom, okružene su palmama, maslinama i mediteranskim biljem. Uz vanjski bazen nalazi se povišeni, natkriveni prostor za odmor s dovoljno mjesta za više ležaljki, dok natkrivena ljetna kuhinja s kamenim roštiljem i velikim stolom od bračkog kamena poziva na druženja. Okućnicu upotpunjuje voćnjak s breskvama, limunima, mandarinama, šljivama, maslinama, trešnjama i kakijem. Uz parkirni prostor za pet vozila nalazi se prostrano spremište za alat i vrtnu opremu. Pristup parkiralištu omogućen je kroz električnu kapiju, dok druga električna kapija vodi u dvorište s palmama uz lođu u prizemlju, odakle se pristupa ostalim sadržajima okućnice. U vilu se ulazi kroz posebno široka aluminiska ulazna vrata. Nekretnina posjeduje urednu i potpunu dokumentaciju, uključujući vlasnički list, uporabnu dozvolu i energetski certifikat. Sva potrebna dokumentacija je uredna i dostupna na uvid, što budućim vlasnicima pruža sigurnost i transparentnost tijekom kupoprodajnog postupka. Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojimo vam rado na raspolaganju na hrvatskom, njemačkom, engleskom i talijanskom jeziku. ID Agencije: K522 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/