Dom Vinodolska Općina

Hrvatska, Crikvenica-Grizane, luksusowa willa w stylu śródziemnomorskim z zewnętrznym i wewnętrznym basenem, sauną oraz dużą działką z 7 miejscami parkingowymi
Willa w stylu śródziemnomorskim z basenem wewnętrznym i zewnętrznym, sauną oraz zachwycającym panoramicznym widokiem na całe zaplecze Crikvenicy i częściowym widokiem na wyspę Krk oraz morze. W zielonym zapleczu Crikvenicy, 4.000 m od plaż i ok. 8.000 m od Jeziora Tribaljskiego oraz naturalnych piękności Doliny Vinodol, ta willa oferuje 390 m2 powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1.263 m2, rozłożonej na parter, pierwsze piętro i poddasze. Przemyślany układ, wysokiej jakości materiały oraz meble wykonane na wymiar zapewniają komfort do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku, z możliwością wynajmu turystycznego. Parter – 189 m2 z basenem wewnętrznym Wyjątkowym elementem parteru jest basen wewnętrzny o powierzchni 23 m2, wraz z przestrzenią do ćwiczeń i relaksu oraz wyjściem na dziedziniec i zadaszony taras z letnią kuchnią i kamiennym grillem, prysznicem, basenem zewnętrznym i śródziemnomorskim ogrodem. Salon z kominkiem otwiera się na przestronną loggię i ogród. Dwa stopnie prowadzą do lekko podwyższonej, częściowo oddzielonej kuchni z jadalnią, wyposażonej w wyspę kuchenną, wszystkie urządzenia, chłodziarkę do wina i duży dębowy stół. Duże przeszklenia wzdłuż salonu i jadalni zapewniają zachwycający panoramiczny widok na okoliczne góry i zaplecze, z częściowym widokiem na wyspę Krk i morze. Parter obejmuje również hol wejściowy z zabudowaną szafą oraz oddzielną toaletę. Parter, pierwsze piętro i poddasze łączy klatka schodowa wykończona bračskim sivcem, ze szklaną balustradą i poręczą ze stali nierdzewnej. Szczegółowe metraże wszystkich pomieszczeń, jak również basenu, można znaleźć w galerii. Pierwsze piętro o powierzchni mieszkalnej 136 m2 Przestronny korytarz w kształcie litery „U” łączy wszystkie pomieszczenia na piętrze. Trzy sypialnie mają duże przesuwne szklane ściany, dębowe podłogi i dębowe meble wykonane na wymiar. - Dwie duże sypialnie mają własne łazienki i wyjście na loggie z zachwycającym widokiem na okoliczne góry i zaplecze oraz częściowym widokiem na wyspę Krk i morze. - Trzecia sypialnia wychodzi na basen zewnętrzny, a loggia otacza pokój i zapewnia widok na Dolinę Vinodol. Korzysta z oddzielnej łazienki z wejściem z korytarza. - Wszystkie trzy łazienki mają okno. Na piętrze znajdują się sauna z szeroką szklaną ścianą, elektrycznymi roletami i widokiem na zbocza Vinodolu, dodatkowy prysznic oraz pomieszczenie techniczne do obsługi systemu basenowego. Funkcjonalność uzupełniają pomieszczenie z pralką, suszarką, wentylacją i szafą, zabudowana szafa do sufitu w korytarzu oraz pomieszczenie techniczne do regulacji temperatury basenu wewnętrznego. Poddasze – apartamentowa przestrzeń dla gości Poddasze o łącznej powierzchni mieszkalnej 65 m2 zapewnia dodatkową prywatność dla gości. Obejmuje sypialnię z własną łazienką z oknem i kabiną prysznicową ze szklanymi drzwiami, oddzielne WC oraz salon z aneksem kuchennym wyposażonym w zmywarkę. Z korytarza wychodzi się na częściowo zadaszony taras dachowy z zachwycającym panoramicznym widokiem na okoliczne góry i zaplecze oraz częściowym widokiem na wyspę Krk i morze. Wyposażenie i komfort - Oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach willi: wpuszczane reflektory sufitowe - System solarny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej i basenu wewnętrznego - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe z niezależną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu - Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - Telewizor i Wi-Fi we wszystkich pokojach - Aluminiowa stolarka z trzyszybowym przeszkleniem i elektrycznymi roletami - Dębowy parkiet w sypialniach; ceramika travertinowa w pozostałych pomieszczeniach - Dębowe meble wykonane na wymiar - Schody wykończone bračskim sivcem, ze szklaną balustradą i poręczą ze stali nierdzewnej - Sauna z podłogą z afrykańskiego drewna na ceramice i szklaną ścianą z widokiem na krajobraz Vinodolu Pięknie urządzona działka do korzystania na świeżym powietrzu Kaskadowo zagospodarowana działka łączy strefy wypoczynku i spotkań na kilku poziomach. Zewnętrzne powierzchnie, częściowo wyłożone kamieniem benkovačkim, otoczone są palmami, oliwkami i roślinnością śródziemnomorską. Przy basenie zewnętrznym znajduje się podwyższona, zadaszona strefa wypoczynkowa z miejscem na kilka leżaków, natomiast zadaszona letnia kuchnia z kamiennym grillem i dużym stołem z kamienia z Brača zachęca do spotkań. Działkę uzupełnia sad z brzoskwiniami, cytrynami, mandarynkami, śliwami, oliwkami, wiśniami i kaki. Obok miejsca parkingowego dla pięciu pojazdów znajduje się przestronne pomieszczenie gospodarcze na narzędzia i sprzęt ogrodowy. Dostęp do parkingu zapewnia elektryczna brama, natomiast druga elektryczna brama prowadzi na dziedziniec z palmami przy loggii na parterze, skąd można dostać się do pozostałych części działki. Do willi wchodzi się przez wyjątkowo szerokie aluminiowe drzwi wejściowe. Nieruchomość posiada uporządkowaną i kompletną dokumentację, w tym księgę wieczystą, pozwolenie na użytkowanie oraz certyfikat energetyczny. Cała wymagana dokumentacja jest w porządku i dostępna do wglądu, co zapewnia przyszłym właścicielom bezpieczeństwo i przejrzystość podczas procesu kupna-sprzedaży. W razie wszelkich dodatkowych pytań oraz w celu umówienia oglądania pozostajemy do Państwa dyspozycji w języku chorwackim, niemieckim, angielskim i włoskim. ID agencji: K522 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/