Dom Poreč

Istra - Poreč, luxusná vila so sáunou blízko mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj nádhernú a exkluzívnu vilu, ktorá sa nachádza len tri km od mesta Poreč a je v štádiu dokončenia. Vila sa nachádza v predmestí mesta Poreč, na veľmi atraktívnej lokácii, a preto sú všetky potrebné služby vrátane pláží vzdialené len niekoľko minút jazdy. Táto exkluzívna a moderná vila je spojením súčasnej istarskej výstavby s moderným interiérom. Vila sa nachádza na parcelle o rozlohe 1328 metrov štvorcových na úplne súkromnej parcele ohraničenej súkromnou stenou. Túto luxusnú modernú vilu charakterizuje veľkosť 324 m2 netto plochy, mierne neobvyklý vzhľad a úplne moderný a atraktívny dizajn. Vila sa skladá z prízemia, poschodia a strešnej terasy. Celý koncept vily je premyslený s množstvom otvorení, čo budú veľké sklenené steny a okná, ktoré budú privádzať slnečné a denné svetlo počas celého dňa do vášho priestoru. Vstupom do vily prichádzame do prízemia, kde sa nachádza vstupná chodba s priestorom na spoločenské stretnutia a veľkým biliardovým stolom. Z priestranného halu sa z pravej strany vstupuje do nočnej časti, kde sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, sklad a kotolňa, práčovňa a toaleta pre hostí, zatiaľ čo na ľavej strane prízemia je veľká kuchyňa s obývacou izbou o rozlohe 62 m2 a prístrešná terasa. Vnútornými schodmi sa dostaneme na poschodie, kde ako centrálny priestor dominuje posilňovňa so saunou, pričom vľavo a vpravo sú umiestnené 3 spálne, každá so svojou kúpeľňou, a balkón a prístrešná loggia. Vonkovými schodmi sa dostaneme na strešnú terasu o rozlohe 37 m2, kde bude hydromasážna vaňa a priestor na spoločenské stretnutia. Na priestrannej pozemke o rozlohe 1200 m2 sa nachádzajú garáž, bazén a vonkajšia kuchyňa na oddych s rodinou a priateľmi. Vykurovanie domu bude podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré bude tiež ohrievať sanitárnu vodu. Chladenie bude zabezpečené klimatizačnými jednotkami, a to po jednej jednotke v každej miestnosti. Vonkajšie stolárske prvky budú hliníkové. Na streche bude nainštalovaná prvá fáza solárnych panelov. Na parcele sa nachádza studňa s vlastnou vodou na zavlažovanie pozemku. Tento dom sa bude predávať kompletne zariadený vysokokvalitným a ručne vyrobeným nábytkom, a v cene je zahrnutá DPH, takže ak dom kúpi právnická osoba (firma), bude môcť požadovať vrátenie DPH. Ak dom kúpi fyzická osoba, na kúpnu cenu sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam: Poreč - Letisko Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Viedeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mníchov, 565 km Ak chcete, aby táto nová, moderná vila sa stala vaším novým domovom, kontaktujte agenta na telefónne číslo 00385 923782803 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]. Agentúrna provízia je 3%+DPH.