Dom Poreč

Istra - Poreč, luksusowa willa z sauną blisko morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż piękną i ekskluzywną willę, znajdującą się zaledwie trzy km od miasta Poreč, będącą w fazie wykończenia. Willa położona jest na przedmieściach miasta Poreč, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, dzięki czemu wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym plaże, oddalone są o kilka minut jazdy. Ta ekskluzywna i nowoczesna willa to połączenie współczesnej istrijskiej architektury z nowoczesnym wnętrzem. Willa znajduje się na działce o powierzchni 1328 metrów kwadratowych, całkowicie prywatnej, ogrodzonej prywatnym murem. Luksusową, nowoczesną willę charakteryzuje powierzchnia netto 324 m2, nieco nietypowy wygląd oraz całkowicie nowoczesny i atrakcyjny design. Willa składa się z parteru, piętra i tarasu na dachu. Cała koncepcja willi zaprojektowana jest z wieloma otworami, będącymi dużymi szklanymi ścianami i oknami, które będą wpuszczać światło słoneczne i dzienne przez cały dzień do Twojej przestrzeni. Wchodząc do willi, docieramy do parteru, gdzie znajduje się przedpokój wejściowy z przestrzenią do spotkań z dużym stołem bilardowym. Z przestronnego holu po prawej stronie prowadzi wejście do części nocnej, gdzie znajduje się sypialnia z własną łazienką, magazyn i kotłownia, a także pralnia i toaleta dla gości, natomiast po lewej stronie parteru znajduje się duża kuchnia z salonem o powierzchni 62 m2 oraz zadaszony taras. Wewnętrznymi schodami docieramy na piętro, na którym jako centralny element dominuje siłownia z sauną, a po lewej i prawej stronie znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką, oraz balkon i zadaszona loggia. Zewnętrznymi schodami dochodzimy na taras dachowy o powierzchni 37 m2, na którym znajdzie się jacuzzi oraz przestrzeń do spotkań. Na przestronnym ogrodzie o powierzchni 1200 m2 znajdą się garaż, basen oraz zewnętrzna kuchnia do korzystania z rodziną i przyjaciółmi. Ogrzewanie domu będzie podłogowe za pomocą pompy ciepła, która będzie również podgrzewać wodę użytkową. Chłodzenie będzie realizowane przez klimatyzatory, po jednym w każdym pomieszczeniu. Okna zewnętrzne będą aluminiowe. Na dachu zostanie zamontowana pierwsza faza paneli słonecznych. Na działce znajduje się studnia z własną wodą, do podlewania ogrodu. Dom będzie sprzedawany w pełni umeblowany, wysokiej jakości i ręcznie wykonanym meblami, a w cenie uwzględniony jest podatek VAT, więc jeśli dom kupi podmiot prawny (firma), będzie mógł ubiegać się o zwrot VAT. Jeśli dom kupi osoba fizyczna, na cenę zakupu nie płaci się podatku od czynności cywilnoprawnych. Odległość nieruchomości do miejsc: Poreč - Lotnisko Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli chcesz, aby ta nowa, nowoczesna willa stała się Twoim nowym domem, skontaktuj się z agentem pod numerem telefonu 00385 923782803, lub na adres e-mail: [email protected]. Prowizja agencji wynosi 3%+pdv.