Dům Poreč

Istrie - Poreč, luxusní vila se saunou blízko moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji překrásnou a exkluzivní vilu, která se nachází jen tři km od města Poreč a je ve fázi dokončování. Vila se usadila v předměstí města Poreč, na velmi atraktivní lokalitě, a proto jsou všechny potřebné služby i pláže vzdáleny jen několik minut jízdy. Tato exkluzivní a moderní vila je spojením současné istrijské výstavby s moderně zařízeným interiérem. Vila se nachází na parcele o rozloze 1328 metrů čtverečních na zcela soukromé parcele ohraničené soukromou zdí. Tuto luxusní moderní vilu charakterizuje velikost 324 m2 čisté plochy, poněkud neobvyklý vzhled a naprosto moderní a atraktivní design. Vila se skládá z přízemí, patra a střešní terasy. Celý koncept vily je navržen s mnoha otvory, budou to velké skleněné stěny a okna, které budou během celého dne přinášet sluneční a denní světlo do vašeho prostoru. Vstupem do vily přicházíme do přízemí, kde se nachází vstupní hala s prostorem pro setkávání s velkým kulečníkovým stolem. Z prostorné haly se z pravé strany vstupuje do noční části, kde je ložnice s vlastní koupelnou, sklad a kotelna, prádelna a toaleta pro hosty, zatímco na levé straně přízemí je velká kuchyně s obývacím pokojem o rozloze 62 m2 a krytá terasa. Vnitřním schodištěm se dostává na patro, kde jako centrální část dominuje posilovna se saunou, a vlevo i vpravo jsou umístěny 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou, balkon a krytá loggie. Vnějšími schody se dostává na střešní terasu o rozloze 37 m2, kde bude vířivka a prostor pro setkávání. Na prostorném pozemku o rozloze 1200 m2 se nachází garáž, bazén a venkovní kuchyně pro užívání s rodinou a přáteli. Vytápění domu bude podlahové pomocí tepelného čerpadla, kterým bude také ohřívána sanitární voda. Chlazení bude zajištěno klimatizací, a to v každé místnosti po jednom klimatizačním zařízení. Vnější okenní výplně budou hliníkové. Na střeše bude instalována první fáze solárních panelů. Na parcele se nachází vrtná šachta s vlastní vodou pro zavlažování pozemku. Tento dům bude prodáván kompletně zařízený vysoce kvalitním a ručně vyráběným nábytkem, a v ceně je zahrnut DPH, takže pokud dům koupí právnická osoba (firma), může požadovat vrácení DPH. Pokud dům koupí fyzická osoba, na kupní cenu se neplatí daň z převodu nemovitostí. Vzdálenost nemovitosti k místům: Poreč – Letiště Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Vídeň, 544 km Poreč – Praha, 868 km Poreč – Mnichov, 565 km Pokud chcete, aby tato nová, moderní vila se stala vaším novým domovem, kontaktujte agenta na telefonním čísle 00385 923782803 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]. Provize agentury činí 3%+DPH.