Casa Poreč

Istra - Poreč, villa di lusso con sauna vicino al mare
Kaiser Immobilien offre in vendita una splendida e esclusiva villa situata a soli tre km dalla città di Poreč e si trova in fase di completamento. La villa è situata nella periferia della città di Poreč, in una posizione molto attraente, e per questo tutti i servizi necessari, incluse le spiagge, sono a pochi minuti di auto. Questa villa esclusiva e moderna è una combinazione di architettura contemporanea istriana con interni dal design moderno. La villa si trova su un terreno di 1328 metri quadrati, completamente privato e recintato da un muro privato. Questa villa di lusso e moderna vanta una superficie netta di 324 m2, un aspetto leggermente insolito e un design completamente moderno e accattivante. La villa è composta da piano terra, primo piano e terrazza sul tetto. L'intero concetto della villa è stato progettato con molte aperture, ovvero grandi pareti vetrate e finestre che faranno entrare luce solare e diurna per tutto il giorno nei vostri spazi. Entrando nella villa, si arriva al piano terra dove si trova l'atrio d'ingresso con uno spazio per socializzare dotato di un grande tavolo da biliardo. Dall'ampio atrio, sul lato destro, si accede alla zona notte dove si trovano una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e una caldaia, oltre a una lavanderia e un bagno per gli ospiti, mentre sul lato sinistro del piano terra si trova una grande cucina con soggiorno di 62 m2 e una terrazza coperta. Con la scala interna si raggiunge il primo piano, dove come elemento centrale domina una palestra con sauna, mentre a sinistra e a destra sono situate 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a un balcone e una loggia coperta. Con le scale esterne si arriva alla terrazza sul tetto di 37 m2, dove saranno presenti una vasca idromassaggio e uno spazio per socializzare. Nel ampio giardino di 1200 m2 saranno presenti un garage, una piscina e una cucina esterna per godersi il tempo con famiglia e amici. Il riscaldamento della casa sarà a pavimento tramite pompa di calore, che fornirà anche il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Il raffreddamento avverrà tramite condizionatori, uno per ogni stanza. Le infissi esterni saranno in alluminio. Sul tetto sarà installata la prima fase di pannelli solari. Nel terreno è presente un pozzo con acqua propria, per l'irrigazione del giardino. Questa casa sarà venduta completamente arredata con mobili di alta qualità e fatti a mano, e il prezzo include l'IVA, quindi se l'acquirente è una persona giuridica (azienda) potrà richiedere il rimborso dell'IVA. Se l'acquirente è una persona fisica, non si paga l'imposta di registro sulla transazione. Distanza della proprietà dai luoghi: Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km Poreč - Lubiana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monaco, 565 km Se desiderate che questa nuova villa moderna diventi la vostra nuova casa, contattate l'agente al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected]. La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA.