Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusná vila s bazénom a garážou
Luxusná moderná vila v výstavbe neďaleko Poreča, dokončenie koncom 2025
Táto krásna luxusná vila sa nachádza iba 3 km od Poreča a pobrežia, ideálne umiestnená pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň chcú byť blízko všetkých služieb.
Vila bude dokončená koncom 2025.
rok a poskytne kombináciu špičkového komfortu, modernej technológie a elegantného dizajnu.
Veľkosť a dispozícia:
S 324 m2 obytného priestoru je vila starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a funkčnosť:
Prízemie zahŕňa priestrannú predsieň so spoločenskou zónou, obývaciu izbu s modernou kuchyňou, spálňu s vlastnou kúpeľňou, krytú relaxačnú terasu, skladovú miestnosť, práčovňu a kotolňu.
Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ďalej posilňovňa so saunou, balkón a krytá loggia, ideálna na rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu.
Strešná terasa o rozlohe 37 m2 vybavená jacuzzi ponúka oázu pokoja a súkromia s panoramatickým výhľadom.
Vonkajšie zariadenia:
Vila sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 1 328 m2, ktorý zahŕňa:
Osviežujúci bazén v teplých letných dňoch.
Vonka kuchyňa, ideálna na spoločenské stretnutia a grilovanie.
Garáž a tri parkovacie miesta poskytujú dostatok priestoru pre vozidlá.
Technické vybavenie a komfort:
Vila bude vybavená najnovšími technickými riešeniami, ktoré zabezpečia maximálny komfort počas celého roka:
Podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu pre pohodlnú teplotu v zime.
Klíma v každej miestnosti pre letné chladenie.
Pripravená prvá fáza pre solárne panely, umožňujúca úsporu energie a ekologicky udržateľný život.
Dizajn a nábytok:
Vila bude kompletne zariadená a vybavená moderným a luxusným nábytkom, s osobitným dôrazom na kvalitu a štýl.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxus pri mori, kombináciu súkromia a moderného života a miesto na oddych a užívanie si času s rodinou a priateľmi.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
699 000 € · 310 m²
2 255 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
450 000 € · 339 m²
1 327 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
1 250 000 € · 323 m²
3 870 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
1 560 000 € · 320 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
1 550 000 € · 320 m²
4 844 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
920 000 € · 330 m²
2 788 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
700 000 € · 300 m²
2 333 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 324 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 200 m²
- Izby
- 6
- ID inzerátu
- 278001
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 4 938 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 324 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 168 000 €; HABITARE d.o.o. – 1 460 000 €; Kaiser Immobilien – 1 460 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 1 600 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
