Dom Poreč

Vila, Poreč, 329 m², pozemok 1.328 m²
V predmestí Poreč sa predáva luxusný dom s bazénom, vzdialený len 2500 metrov od pláže. Celková plocha je 329 m². Pozemok má rozlohu 1328 m². Okrem výnimočnej lokality sa nehnuteľnosť vyznačuje aj kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Vďaka modernej architektúre dom neruší prostredie, ale vytvára synergiu prírodného okolitého prostredia a moderného dizajnu. Jedná sa o jednu obytnú jednotku, ktorej plocha je rozdelená na dva poschodia; prízemie a prvé poschodie. Prízemie tvorí priestranná predsieň, otvorený priestor spájajúci obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu, spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, hosťovská toaleta a skladová miestnosť. Prvé poschodie tvorí tri spálne s vlastnými kúpeľňami a prístupom na balkón alebo loggiu, ako aj tréningová zóna so sáunou, z ktorej vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu s výhľadom na okolitú krajinu. Záhrada je upravená a záhradkársky upravená a oplotená, a úplnú harmóniu dopĺňa vyhrievaný bazén o rozlohe 48 m², letná kuchyňa a garáž. Lokalita, konštrukcia a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život aj ako investíciu na turistický prenájom. Predajcom danej nehnuteľnosti je právnická osoba a uvedená cena nezahŕňa DPH. Ref: RE-U-34979Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Garáž, Bazén, Sklad, Sauna, Urbanizovaná, Moderná