Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Marčana, komerčný objekt na 12 000 m2
Na predaj je hospodárska budova o rozlohe 50 m2 na pozemku 12000 m2 pri Marcane. Budova bola v roku 1926 evidovaná ako hospodárska budova a v roku 2000 ako hospodárska budova. Zrekonštruovaná na chatu. Možnosť rozšíriť o ďalších 50 m2. Chata má vodu a elektrinu (Hep zakúpil 40 m2 pozemku na výstavbu malej podstanice ). Na pozemku je 2000 m2 viníc so 670 viničmi starými 44 rokov a 2000 m2 olivových hájov so 60 olivovými stromami starými 20-30 rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 600 €/m²

Medián podobných ponúk 2 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +89,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 462 €/m²–3 946 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnosť 95 % Marčana 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnosť 95 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnosť 92 % Marčana 93 000 € · 55 m² 1 691 €/m² Podobnosť 90 % MARČANA 108 000 € · 46 m² 2 348 €/m² Podobnosť 87 % LOBORIKA 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnosť 87 % LOBORIKA 150 000 € · 50 m² 3 000 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 €–200 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

50 m²

Veľkosť pozemku

12 000 m²

Izby

2

ID inzerátu

267580

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 12 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia