Kuća Marčana

Opis nekretnine

Istra, Marčana, gospodarski objekt na 12000 m2
Prodaje se gospodarski objekt od 50 m2 na zemljištu od 12000 m2 pored Marčane. Objekt je ucrtan 1926 godine kao gospodarska zgrada a 2000 god. je renoviran kao vikendica. Mogućnost nadogradnje još 50 m2. Vikendica ima vodu i provedenu struju ( Hep je otkupio 40 m2 zemljišta kako bi napravio malu trafostanicu ). Na zemljištu je 2000 m2 vinograda sa 670 trsova starih 44 godine i 2000 m2 maslinika sa 60 maslina starih od 20-30 godina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 391 €/m²

Razlika od medijana +65,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 623 €/m²–3 929 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Sličnost 95 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Sličnost 95 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Sličnost 92 % Marčana 83 000 € · 55 m² 1 509 €/m² Sličnost 90 % Marčana 98 000 € · 48 m² 2 042 €/m² Sličnost 86 % Rakalj 75 000 € · 50 m² 1 500 €/m² Sličnost 82 % Marčana 139 000 € · 53 m² 2 623 €/m² Sličnost 79 % Pavićini 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 133 €–200 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

50 m²

Površina zemljišta

12 000 m²

Sobe

2

ID oglasa

267580

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 12 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia