Maison Marčana

Description du bien

Istrie, Marcana, bâtiment commercial sur 12 000 m2
À vendre, bâtiment économique de 50 m2 sur un terrain de 12000 m2 près de Marcana. Le bâtiment a été répertorié en 1926 comme bâtiment économique et en 2000 comme bâtiment économique. Rénové en chalet. Possibilité d'agrandir de 50 m2 supplémentaires. Le chalet dispose d'eau et d'électricité (Hep a acheté 40 m2 de terrain pour installer une petite sous-station). Sur le terrain se trouvent 2000 m2 de vignobles avec 670 vignes âgées de 44 ans et 2000 m2 d'oliveraies avec 60 oliviers âgés de 20-30 ans.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 960 €/m²

Écart par rapport à la médiane +89,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 462 €/m²–3 946 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 133 €–200 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

50 m²

Superficie du terrain

12 000 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

267580

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 5 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 12 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia