Dům Marčana

Popis nemovitosti

Istrie, Marčana, komerční budova na 12 000 m2
K prodeji je ekonomická budova 50 m2 na pozemku 12000 m2 u Marcany.
Budova byla zapsána v 1926 jako hospodářská budova a v 2000 jako hospodářská budova.
Renovovaný jako chalupa.
Možnost upgradu dalšího 50 m2.
Chata má vodu a elektřinu (Hep koupil 40 m2 půdy, aby se malé rozvodny ).
Na pozemku je 2000 m2 vinic s 670 vinné révy věku 44 let a 2000 m2 olivových hájů s 60 olivovníky věku 20-30 let.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 600 €/m²

Medián podobných nabídek 2 960 €/m²

Rozdíl proti mediánu +89,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 462 €/m²–3 946 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 95 % Marčana 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnost 95 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 92 % Marčana 93 000 € · 55 m² 1 691 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 108 000 € · 46 m² 2 348 €/m² Podobnost 87 % LOBORIKA 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % LOBORIKA 150 000 € · 50 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 133 €–200 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

50 m²

Velikost pozemku

12 000 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

267580

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 12 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia