Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Marčana, poslovni objekt na 12.000 m2
Prodaja se gospodarski objekt 50 m2 na zemljišču 12000 m2 poleg Marčane. Objekt je zgrajen leta 1926 kot gospodarska zgradba, leta 2000. je prenovljen v vikendno hišo. Možnost nadgradnje še 50 m2. Vikendna hiša ima vodo in vgrajeno elektriko ( Hep je odkupil 40 m2 zemljišča, da bi postavil majhno trafostanico ). Na zemljišču je 2000 m2 vinograda s 670 trtmi, starimi 44 let, in 2000 m2 oljčnega nasada s 60 oljkami, starimi 20-30 let.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 391 €/m²

Razlika od mediane +65,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 623 €/m²–3 929 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 95 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 95 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 92 % Marčana 83 000 € · 55 m² 1 509 €/m² Podobnost 90 % Marčana 98 000 € · 48 m² 2 042 €/m² Podobnost 86 % Rakalj 75 000 € · 50 m² 1 500 €/m² Podobnost 82 % Marčana 139 000 € · 53 m² 2 623 €/m² Podobnost 79 % Pavićini 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 133 €–200 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

50 m²

Velikost zemljišča

12 000 m²

Sobe

2

ID oglasa

267580

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 5 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 12 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia