Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Istria, Marčana, edificio commerciale su 12.000 m2
Si vende edificio agricolo di 50 m2 su terreno di 12000 m2 vicino a Marčane. L'edificio è stato progettato nel 1926 come edificio agricolo e nel 2000 è stato ristrutturato come casa vacanze. Possibilità di ampliamento di altri 50 m2. La casa vacanze dispone di acqua e corrente elettrica ( Hep ha acquistato 40 m2 di terreno per realizzare una piccola sottostazione ). Sul terreno ci sono 2000 m2 di vigneto con 670 viti vecchie 44 anni e 2000 m2 di oliveto con 60 ulivi vecchi 20-30 anni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 600 €/m²

Mediana di annunci simili 3 391 €/m²

Differenza dalla mediana +65,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 623 €/m²–3 929 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Somiglianza 95 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Somiglianza 95 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Somiglianza 92 % Marčana 83 000 € · 55 m² 1 509 €/m² Somiglianza 90 % Marčana 98 000 € · 48 m² 2 042 €/m² Somiglianza 86 % Rakalj 75 000 € · 50 m² 1 500 €/m² Somiglianza 82 % Marčana 139 000 € · 53 m² 2 623 €/m² Somiglianza 79 % Pavićini 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Somiglianza 75 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 133 €–200 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

50 m²

Dimensione del terreno

12 000 m²

Camere

2

ID annuncio

267580

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 5 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 12 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia