Casa
2 872€/m²
Differenza: +1,7 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Marčana, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Marčana
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 66
Appartamento
3 327€/m²
Differenza: +0,7 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
70€/m²
Differenza: +2,5 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
1 026€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
2 824€/m²
Variazione annua: +3,9 % Appartamento · 2026
3 303€/m²
Variazione annua: -0,5 % Terreno · 2026
68€/m²
Variazione annua: +7,3 % Commerciale · 2026
Dati insufficienti (3 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 824 €/m²+3,9 % n = 335 | 3 303 €/m²-0,5 % n = 15 | 68 €/m²+7,3 % n = 1 022 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 1 375 |
| 2025 | 2 717 €/m²-5,4 % n = 278 | 3 318 €/m²-1,1 % n = 20 | 64 €/m² n = 95 | 1 045 €/m² n = 5 | 398 |
| 2024 | 2 874 €/m²+2,9 % n = 167 | 3 354 €/m² n = 14 | Dati insufficienti (1 osservazione) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 182 |
| 2023 | 2 792 €/m²+24,1 % n = 29 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 31 |
| 2022 | 2 250 €/m² n = 131 | 2 512 €/m² n = 11 | Dati insufficienti (1 osservazione) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 146 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Marčana, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/marcana-3169
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
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