Dom
2 872 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Marčana, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Marčana
Istarska · Marčana
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 60 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
3 288 €/m²
Działka
69 €/m²
Lokal użytkowy
1 026 €/m²
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 831 €/m²
Mieszkanie · 2026
3 242 €/m²
Działka · 2026
74 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (3 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 831 €/m²+6,0 % n = 286 | 3 242 €/m²-1,8 % n = 12 | 74 €/m²+8,8 % n = 573 | Za mało danych (3 obserwacji) | 874 |
| 2025 | 2 672 €/m²-6,6 % n = 290 | 3 303 €/m²-1,5 % n = 21 | 68 €/m²-7,6 % n = 263 | 1 045 €/m² n = 5 | 579 |
| 2024 | 2 861 €/m²+9,1 % n = 168 | 3 354 €/m² n = 14 | 73 €/m²+8,1 % n = 128 | Za mało danych (0 obserwacji) | 310 |
| 2023 | 2 621 €/m²+16,5 % n = 31 | Za mało danych (0 obserwacji) | 68 €/m²+59,5 % n = 24 | Za mało danych (2 obserwacji) | 57 |
| 2022 | 2 250 €/m² n = 131 | 2 512 €/m² n = 11 | 43 €/m² n = 120 | Za mało danych (3 obserwacji) | 265 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
