Dom Marčana

Opis nieruchomości

Istria, Marčana, budynek handlowy o powierzchni 12 000 m2
Na sprzedaż jest budynek gospodarczy o powierzchni 50 m2 na działce o powierzchni 12000 m2 w pobliżu Marcany. Budynek został wpisany w 1926 roku jako budynek gospodarczy i w 2000 roku jako budynek gospodarczy. Odnowiony jako domek letniskowy. Możliwość rozbudowy o kolejne 50 m2. Domek ma wodę i prąd (Hep nabył 40 m2 ziemi, aby zrobić małą podstację). Na terenie znajduje się 2000 m2 winnic z 670 winoroślami w wieku 44 lata oraz 2000 m2 sadów oliwnych z 60 drzewami oliwnymi w wieku 20‑30 lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 391 €/m²

Różnica względem mediany +65,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 623 €/m²–3 929 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 95 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 95 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobieństwo 92 % Marčana 83 000 € · 55 m² 1 509 €/m² Podobieństwo 90 % Marčana 98 000 € · 48 m² 2 042 €/m² Podobieństwo 86 % Rakalj 75 000 € · 50 m² 1 500 €/m² Podobieństwo 82 % Marčana 139 000 € · 53 m² 2 623 €/m² Podobieństwo 79 % Pavićini 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 133 €–200 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Powierzchnia działki

12 000 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

267580

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 12 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia