Haus Marčana

Objektbeschreibung

Istrien, Marčana, Gewerbegebäude auf 12.000 m2
Zum Verkauf steht ein Wirtschaftsgebäude von 50 m2 auf einem Grundstück von 12000 m2 in der Nähe von Marcana.
Das Objekt wurde 1926 als Wirtschaftsgebäude und 2000 als Wirtschaftsgebäude eingezeichnet.
Es wurde als Ferienhaus renoviert.
Möglichkeit, weitere 50 m2 aufzurüsten.
Das Cottage hat Wasser und Strom ( Hep kaufte 40 m2 Land, um eine kleine Umspannstation zu machen ).
Auf dem Land gibt es 2000 m2 Weinberge mit 670 Reben 44 Jahre alt und 2000 m2 Olivenhainen mit 60 Olivenbäumen 20-30 Jahre alt.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 600 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 391 €/m²

Abweichung vom Median +65,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 623 €/m²–3 929 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 133 €–200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

280 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Marčana

Bezirk

Marčana

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52206

Wohnfläche

50 m²

Grundstück

12 000 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

267580

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 5 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 12 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Marčana

Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.

Einwohnerzahl: 4 250

Quelle: Wikipedia