Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 223 776 € 3 609 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag – novostavba Povljana S5: 2S, more a dve terasy
Z bohatej ponuky sme vyčlenili apartmán S5 v Povljana na ostrove Pag apartmán na druhom poschodí s výhľadom na more a dve terasy, pre zákazníkov, ktorí nehľadajú kompromis.Povljana je známa svojimi piesočnatými plážami, pokojnou atmosférou a príjemnou stredomorskou klímou.
Byt sa nachádza len 400 metrov od pláže a 120 metrov od centra obce, v modernej budove s iba šesť bytov.
Tu máte more, ale žiadne davy.
Súkromie, svetlo a pokoj v rovnakej vete.Byt S5 sa nachádza na druhom poschodí a ponúka usporiadanie, ktoré trh rozpozná.
Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom vychádza na priestrannú terasu s výhľadom na more, ideálne pre rannú kávu alebo večerné vonkajšie bývanie.
Dve spálne majú prístup na ďalšiu terasu, ktorá dáva priestor pridanú hodnotu a pocit pohodlia.
Trojstranná orientácia zaisťuje hojnosť prirodzeného svetla a vynikajúcu vzdušnosť.Konštrukcia je plánovaná bez kompromisov.
Železobetónová konštrukcia, tepelná tehla, podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni, klimatizácia, kvalitné stolárstvo s elektrickými okenicami a vlámacími dverami.
Vedľa bytu je parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektrického vozidla.
Práce sa začnú v marci 2026 a dokončenie je naplánované na 2027.
Apartmány na druhom poschodí s výhľadom na more a dve terasy v menšej budove v Povljana nie sú štandardom sú príležitosťou.
S5 je byt, ktorý nečaká.
Je to na vás.
V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte 24 / 7 profesionálny agentLovre ČavarLicenzovaný agent [email protected] + 385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 609 €/m²
Medián podobných ponúk 3 710 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–4 194 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 €–388 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
223 776 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
62 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334689

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 223 776 € · Cena za m²: 3 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje