Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 223 776 € 3 609 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag – Povljana novogradnja S5: 2S, morje in dve terasi
Iz bogate ponudbe izpostavljamo stan S5 v Povljani na otoku Pagu – stan v drugem nadstropju s pogledom na morje in dvema terasama, za kupce, ki ne iščejo kompromisov. Povljana je znana po peščenih plažah, mirnem ambientu in prijetni mediteranski klimi. Stan se nahaja le 400 metrov od plaže in 120 metrov od središča mesta, v moderni zgradbi z le šestimi apartmaji. Tukaj dobite morje, a brez gneče. Zasebnost, svetloba in mir v isti povedi. Stan S5 je postavljen v drugem nadstropju in ponuja razpored, ki ga trg prepoznava. Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico izhaja na prostorno teraso s pogledom na morje, idealno za jutranjo kavo ali večerni bivanje na prostem. Dve spalnici imata izhod na dodatno teraso, kar prostoru daje dodatno vrednost in občutek udobja. Trostrana orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe in odlično prezračevanje. Gradnja je načrtovana brez kompromisov. Armirano-betonska konstrukcija, termo opeka, talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici, klimatske naprave, kakovostna stolarija z električnimi roletami in protivaljne vrata. Ob stanovanju je parkirno mesto s pripravo za polnjenje električnega vozila. Dela se začnejo marca 2026., zaključek pa je načrtovan v letu 2027. leto. Stanovi v drugem nadstropju s pogledom na morje in dvema terasama v manjši zgradbi v Povljani niso standard – so priložnost. S5 je stan, ki se ne čaka. Odloča se. Za vsa vprašanja se obrnite 24/7 strokovnému agentu Lovre Čavara, licenciranemu agentu za nepremičnine [email protected] +385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 609 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²
Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 667 €/m²–4 194 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 €–388 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
223 776 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
62 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
334689

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 223 776 € · Cena na m²: 3 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje