Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 223 776 € 3 609 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S5: 2S, mare e due terrazze
Dall'offerta ricca si distingue l'appartamento S5 a Povljana sull'isola di Pag - appartamento al secondo piano con vista sul mare e due terrazze, per gli acquirenti che non cercano compromessi.Povljana è famosa per le spiagge sabbiose, l'ambiente tranquillo e il piacevole clima mediterraneo.
L'appartamento si trova a soli 400 metri dalla spiaggia e a 120 metri dal centro della città, in un edificio moderno con solo sei appartamenti.
Qui c'è il mare, ma non c'è traffico.
Privacy, luce e tranquillità nella stessa frase.L'appartamento S5 si trova al secondo piano e offre un layout riconosciuto dal mercato.
Il soggiorno con cucina e sala da pranzo si trova su una spaziosa terrazza con vista sul mare, ideale per il caffè del mattino o la sera all'aperto.
Due camere da letto hanno un'uscita per una terrazza aggiuntiva, che conferisce allo spazio un valore aggiunto e una sensazione di comfort.
L'orientamento triangolare garantisce un'abbondanza di luce naturale e un'eccellente ventilazione.La costruzione è pianificata senza compromessi.
Struttura in cemento armato, mattoni termici, riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno, aria condizionata, falegnameria di alta qualità con tapparelle elettriche e porte antifurto.
Accanto all'appartamento c'è un posto auto con la preparazione per la ricarica di un veicolo elettrico.
I lavori iniziano a marzo 2026 e il completamento è previsto per il 2027.
Gli appartamenti al secondo piano con vista sul mare e due terrazze in un piccolo edificio in Povljana non sono lo standard – sono un'opportunità.
S5 è un appartamento che non si aspetta.
Si decide.Per qualsiasi domanda, contattare 24/7 l'agente professionaleLovre ChavaraAgente immobiliare [email protected]+385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 609 €/m²
Mediana di annunci simili 3 710 €/m²
Differenza dalla mediana -2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 667 €/m²–4 194 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 €–388 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
223 776 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
334689

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 223 776 € · Prezzo al m²: 3 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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