Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 211 344 € 3 409 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S3: 2S, mare e due terrazze
Da una ricca offerta, distinguiamo l'appartamento S3 a Povljana sull'isola di Pag - un appartamento che si acquista non per il quadrato, ma per la sensazione, la luce e la vista sul mare.Povljana, situata sul lato sud dell'isola di Pag, è famosa per le spiagge sabbiose, l'ambiente tranquillo e l'eccellente connessione con la terraferma.
L'appartamento si trova a soli 400 metri dalla spiaggia di sabbia e 120 metri dal centro della città, in un moderno edificio con un totale di sei appartamenti.
La posizione dà il mare, ma anche la privacy – una rara combinazione di Pag.L'appartamento S3 si trova al primo piano e offre un layout che ha il potere di mercato.
Due camere da letto, soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta e un ulteriore accesso dalle camere a un'altra terrazza.
L'orientamento triangolare fornisce luce naturale durante il giorno e una vista aperta sul mare.
Lo spazio è arioso, logico e pronto per una vita seria o un noleggio serio.La costruzione è a lungo termine e senza compromessi.
Struttura in cemento armato, mattoni termici, riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno, aria condizionata, falegnameria di qualità con tapparelle elettriche, porte antifurto.
Accanto all'appartamento c'è un posto auto con la preparazione per la ricarica di un veicolo elettrico.
I lavori iniziano a marzo 2026 e il completamento è previsto per il 2027.
Gli appartamenti con vista sul mare, due terrazze e un piccolo edificio in Povljana non aspettano a lungo.
Questo è il tipo di proprietà che si acquista mentre è disponibile, non quando è già prenotato.Per qualsiasi domanda, si prega di contattare 24/7 l'agente espertoLovre ČavaraLicensed agent [email protected]+385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 409 €/m²
Mediana di annunci simili 3 710 €/m²
Differenza dalla mediana -8,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 667 €/m²–4 194 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 €–388 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
211 344 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
334687

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 211 344 € · Prezzo al m²: 3 409 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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