À vendre · Pag · Zadarska
Île de Pag – Povljana, nouveau bâtiment S3 : 2S, mer et deux terrasses
Dans l'offre riche, nous mettons en avant l'appartement S3 à Povljana sur l'île de Pag, un appartement que l'on achète non pas pour la surface, mais pour le ressenti, la lumière et la vue sur la mer.Povljana, située sur le côté sud de l'île de Pag, est connue pour ses plages de sable, son ambiance paisible et son excellent raccordement au continent.
L'appartement se trouve à seulement 400 mètres de la plage de sable et à 120 mètres du centre du village, dans un bâtiment moderne comprenant au total six appartements.
L'emplacement offre la mer, mais aussi l'intimité, une combinaison rare sur Pag.L'appartement S3 est situé au premier étage et propose un agencement qui a un fort attrait sur le marché.
Deux chambres, un salon avec accès à une grande terrasse couverte et une sortie supplémentaire des pièces vers une autre terrasse.
L'orientation à trois faces procure une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur la mer.
L'espace est aéré, logique et prêt pour une vie sérieuse ou une location sérieuse.La construction est durable et sans compromis.
Structure en béton armé, brique thermique, chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, climatisation, menuiserie de qualité avec volets électriques, portes anti-effraction.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking avec préparation pour la recharge d'un véhicule électrique.
Les travaux débuteront en mars 2026 et l'achèvement est prévu pour 2027.
années.Appartements avec vue sur la mer, deux terrasses et un petit bâtiment à Povljana n'attendent pas longtemps.
C'est le type de bien à acheter tant qu'il est disponible, pas lorsqu'il est déjà réservé.Pour toute question, veuillez contacter 24/7 l'agent professionnel Lovre ČavaraAgent agréé [email protected]+385 91 618 1711
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 211 344 € · Prix au m²: 3 409 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia