À vendre · Pag · Zadarska
Île de Pag – Povljana, nouveau bâtiment S6 : 2S, vue et deux terrasses
L'offre met en avant l'appartement S6 à Povljana, sur l'île de Pag, au deuxième étage, avec deux terrasses et une vue sur la mer, dans un immeuble ne comportant que six appartements.Povljana est l'un des rares endroits sur Pag qui allie plages de sable, tranquillité et infrastructures pour une résidence toute l'année.
L'appartement se situe à 400 mètres de la plage et à 120 mètres du centre du village.
L'emplacement offre intimité sans isolement, mer sans foule et confort sans compromis.L'appartement S6 se trouve au deuxième étage et propose environ 62 m2 d'espace intérieur aménagé de façon rationnelle et transparente.
Le salon avec cuisine et salle à manger donne accès à la terrasse couverte, idéale pour les soirées d'été.
Deux chambres donnent accès à une terrasse supplémentaire, ce qui apporte largeur et fonctionnalité supplémentaire à l'espace.
Une orientation à trois façades assure une lumière naturelle tout au long de la journée et une excellente aération.La construction est prévue sans compromis.
Structure en béton armé, briques thermiques, céramiques et sanitaires de qualité, chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, climatiseurs avec contrôle WiFi, menuiseries PVC avec volets électriques et portes anti-effraction.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking avec préparation pour la recharge d'un véhicule électrique.
Les travaux débuteront en mars 2026 et l'achèvement est prévu pour 2027.
year.Les appartements à l'étage avec vue sur la mer, deux terrasses et un petit immeuble à Povljana sont rares.
Si vous recherchez une propriété alliant style et logique d'investissement, le S6 est une opportunité qui ne se laisse pas à d'autres.Pour toute question, veuillez contacter 24/7 l'agent professionnel Lovre Čavara, agent immobilier agréé, [email protected]+385 91 618 1711
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
PAG
260 865 € · 62 m²
4 208 €/m²
Similarité 100 %
PAG
282 555 € · 62 m²
4 557 €/m²
Similarité 100 %
PAG
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Similarité 100 %
PAG
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Similarité 100 %
PAG
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Similarité 100 %
PAG
232 767 € · 62 m²
3 754 €/m²
Similarité 100 %
PAG
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Similarité 100 %
PAG
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 224 028 € · Prix au m²: 3 613 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia