Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 224 028 € 3 613 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag – novostavba Povljana S6: 2S, výhľad a dve terasy
Ponuka zdôrazňuje byt S6 v Povljana na ostrove Pag druhom poschodí, dve terasy a výhľad na more, v budove s iba šiestimi apartments.Povljana je jedným z mála miest na Pagu, ktorý spája piesočné pláže, pokoj a infraštruktúru pre celoročný pobyt.
Byt sa nachádza 400 metrov od pláže a 120 metrov od centra mesta.
Miesto poskytuje súkromie bez izolácie, more bez davov a obsahu bez kompromisov.Byt S6 sa nachádza na druhom poschodí a ponúka približne 62 m2 vnútorného priestoru usporiadaného racionálne a transparentne.
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou prichádza na krytú terasu ideálnu pre letné večery.
Dve spálne majú prístup na ďalšiu terasu, ktorá dáva priestor šírku a ďalšie funkcie.
Trojstranná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo po celý deň a vynikajúcu vzdušnosť.Konštrukcia je plánovaná bez kompromisov.
Železobetónová konštrukcia, tepelná tehla, kvalitná keramika a sanitárna keramika, podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni, klimatizačné jednotky s ovládaním WiFi, PVC stolárstvo s elektrickými uzávermi a proti vlámaniu.
Vedľa bytu je parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektrického vozidla.
Práce sa začnú v marci 2026 a dokončenie je naplánované na 2027.
year.Apartmany na poschodí s výhľadom na more, dve terasy a malá budova v Povljana nie sú bežným javom.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má štýlovú aj investičnú logiku, S6 je pozícia, ktorá nie je ponechaná iným. V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte prosím 24/7 profesionálneho agentaLovre ČavaraLicensed real estate [email protected]+385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 613 €/m²
Medián podobných ponúk 3 710 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–4 194 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 €–388 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
224 028 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
62 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334690

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 028 € · Cena za m²: 3 613 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje