Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 211 582 € 3 413 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag – novostavba Povljana S4: 2S, výhľad a dve terasy
Ponuka zdôrazňuje byt S4 v Povljana na ostrove Pag byt na prvom poschodí, ktorý kombinuje výhľad, svetlo a usporiadanie, ktoré dáva zmysel.Povljana je pokojné ostrovné miesto známe pre svoje piesočné pláže a zelenšiu časť ostrova Pag.
Byt sa nachádza len pár minút chôdze od mora, asi 400 metrov od piesočnatej pláže a len 120 metrov od centra mesta.
Malá budova s iba šiestimi apartmánmi zaručuje súkromie, pokoj a pohodlie bez masívnosti a bez kompromisov.
Apartmán S4 sa nachádza na prvom poschodí a ponúka približne 62 m2 vnútorného priestoru, inteligentne distribuované.
Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom sa otvára na krytú terasu ideálnu pre letné večery a vonkajšie pobyty.
Dve spálne majú prístup na ďalšiu terasu, ktorá dáva priestor dodatočnú šírku a pocit luxusu.
Trojstranná orientácia zaisťuje svetlo po celý deň a vynikajúcu vzdušnosť. Konštrukcia je dlhodobá a kvalitná.
Železobetónová konštrukcia, tepelná tehla, kvalitná keramika a sanitárna keramika, podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni, klimatizačné jednotky s ovládaním WiFi, PVC stolárstvo s elektrickými uzávermi a proti vlámaniu.
Vedľa bytu je parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektrického vozidla.
Práce sa začnú v marci 2026 a dokončenie je naplánované na 2027.
years.Apartments na poschodí s dvoma terasami a výhľadom na more v Povljana nie sú pravidlom, ale príležitosťou.
Kto hľadá serióznu nehnuteľnosť pre rodinu alebo stabilný turistický prenájom, tu prichádza medzi prvými.Pre akékoľvek otázky kontaktujte 24/7 profesionálneho agentaLovre ČavaraLicensed real estate [email protected]+385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 413 €/m²
Medián podobných ponúk 3 710 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–4 194 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 €–388 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
211 582 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
62 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334688

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 211 582 € · Cena za m²: 3 413 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje