Na predaj · Pag · Zadarska
Ostrov Pag – novostavba Povljana S4: 2S, výhľad a dve terasy
Ponuka zdôrazňuje byt S4 v Povljana na ostrove Pag byt na prvom poschodí, ktorý kombinuje výhľad, svetlo a usporiadanie, ktoré dáva zmysel.Povljana je pokojné ostrovné miesto známe pre svoje piesočné pláže a zelenšiu časť ostrova Pag.
Byt sa nachádza len pár minút chôdze od mora, asi 400 metrov od piesočnatej pláže a len 120 metrov od centra mesta.
Malá budova s iba šiestimi apartmánmi zaručuje súkromie, pokoj a pohodlie bez masívnosti a bez kompromisov.
Apartmán S4 sa nachádza na prvom poschodí a ponúka približne 62 m2 vnútorného priestoru, inteligentne distribuované.
Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom sa otvára na krytú terasu ideálnu pre letné večery a vonkajšie pobyty.
Dve spálne majú prístup na ďalšiu terasu, ktorá dáva priestor dodatočnú šírku a pocit luxusu.
Trojstranná orientácia zaisťuje svetlo po celý deň a vynikajúcu vzdušnosť. Konštrukcia je dlhodobá a kvalitná.
Železobetónová konštrukcia, tepelná tehla, kvalitná keramika a sanitárna keramika, podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni, klimatizačné jednotky s ovládaním WiFi, PVC stolárstvo s elektrickými uzávermi a proti vlámaniu.
Vedľa bytu je parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektrického vozidla.
Práce sa začnú v marci 2026 a dokončenie je naplánované na 2027.
years.Apartments na poschodí s dvoma terasami a výhľadom na more v Povljana nie sú pravidlom, ale príležitosťou.
Kto hľadá serióznu nehnuteľnosť pre rodinu alebo stabilný turistický prenájom, tu prichádza medzi prvými.Pre akékoľvek otázky kontaktujte 24/7 profesionálneho agentaLovre ČavaraLicensed real estate [email protected]+385 91 618 1711
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
PAG
260 865 € · 62 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
282 555 € · 62 m²
4 557 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
232 767 € · 62 m²
3 754 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 211 582 € · Cena za m²: 3 413 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia