Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 211 344 € 3 409 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag – novostavba Povljana S3: 2S, more a dve terasy
Z bohatej ponuky vyzdvihujeme byt S3 v Povljana na ostrove Pag byt, ktorý si kúpite nie kvôli námestiu, ale kvôli pocitu, svetlu a výhľadu na more.Povljana, ktorá sa nachádza na južnej strane ostrova Pag, je známa svojimi piesočnatými plážami, pokojnou atmosférou a vynikajúcim spojením s pevninou.
Byt sa nachádza len 400 metrov od piesočnatej pláže a 120 metrov od centra mesta, v modernej budove s celkom šiestich apartmánov.
Umiestnenie dáva more, ale aj súkromie vzácnu kombináciu na Pag.Byt S3 sa nachádza na prvom poschodí a ponúka usporiadanie, ktoré má trhovú silu.
Dve spálne, obývacia izba s prístupom na veľkú krytú terasu a ďalší výstup z izieb na inú terasu.
Trojstranná orientácia poskytuje prirodzené svetlo po celý deň a otvorený výhľad na more.
Priestor je vzdušný, logický a pripravený na vážny život alebo vážny prenájom.Konštrukcia je dlhodobá a bez kompromisov.
Železobetónová konštrukcia, tepelná tehla, podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni, klimatizácia, kvalitné stolárstvo s elektrickými žalúziami, dvere proti krádeži.
Vedľa bytu je parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektrického vozidla.
Práce sa začnú v marci 2026 a dokončenie je naplánované na 2027.
years.Apartments s výhľadom na more, dve terasy a malá budova v Povljana nečakajte dlho.
Toto je typ nehnuteľnosti, ktorú si môžete kúpiť, kým je k dispozícii, nie keď je už rezervovaná. V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte profesionálneho agenta 24 / 7Lovre ČavaraLicensed agent [email protected] + 385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 409 €/m²
Medián podobných ponúk 3 710 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–4 194 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 €–388 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
211 344 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
62 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334687

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 211 344 € · Cena za m²: 3 409 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje