Dom
2 613 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Pag, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Pag
Zadarska · Pag
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 12 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 667 €/m²
Pozemok
125 €/m²
Komerčné
2 088 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 511 €/m²
Apartmán · 2026
3 620 €/m²
Pozemok · 2026
130 €/m²
Komerčné · 2026
2 059 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 511 €/m²+9,0 % n = 63 | 3 620 €/m²+1,4 % n = 271 | 130 €/m²-7,3 % n = 35 | 2 059 €/m² n = 7 | 376 |
| 2025 | 2 304 €/m²+19,7 % n = 83 | 3 570 €/m²-18,8 % n = 167 | 140 €/m²-6,5 % n = 32 | 2 106 €/m² n = 8 | 290 |
| 2024 | 1 925 €/m² n = 38 | 4 397 €/m² n = 40 | 150 €/m²+57,9 % n = 13 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 94 |
| 2023 | 2 117 €/m² n = 7 | 3 628 €/m² n = 9 | 95 €/m²-28,0 % n = 10 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 27 |
| 2022 | 1 651 €/m² n = 30 | 2 863 €/m² n = 19 | 132 €/m² n = 25 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 78 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
