Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 211 582 € 3 413 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag – Povljana novogradnja S4: 2S, razgled in dve terasi
Iz ponudbe izpostavljamo stan S4 v Povljani na otoku Pag – stan na nadstropju, ki združuje razgled, svetlobo in razpored, ki ima smisel.Povljana je mirno otokovsko mesto, znano po peščenih plaž

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 413 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane -8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 667 €/m²–4 194 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 260 865 € · 62 m² 4 208 €/m² Podobnost 100 %

PAG 282 555 € · 62 m² 4 557 €/m² Podobnost 100 %

PAG 211 344 € · 62 m² 3 409 €/m² Podobnost 100 %

PAG 223 776 € · 62 m² 3 609 €/m² Podobnost 100 %

PAG 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Podobnost 100 %

PAG 232 767 € · 62 m² 3 754 €/m² Podobnost 100 %

PAG 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 100 %

PAG 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 €–388 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 211 582 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 334688

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 211 582 € · Cena na m²: 3 413 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.