In vendita · Pag · Zadarska
Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S4: 2S, vista e due terrazze
Dall'offerta si distingue l'appartamento S4 a Povljana sull'isola di Pag - un appartamento al piano che unisce la vista, la luce e la disposizione che ha senso.Povljana è un posto isolano tranquillo noto per le sue spiagge sabbiose e la parte più verde dell'isola di Pag.
L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal mare, a circa 400 metri dalla spiaggia di sabbia e a soli 120 metri dal centro della città.
Un piccolo edificio con solo sei appartamenti garantisce privacy, tranquillità e comfort – senza massa e senza compromessi.L'appartamento S4 è situato al primo piano e offre circa 62 m2 di spazio interno, intelligentemente distribuito.
Il soggiorno con cucina e sala da pranzo si apre verso la terrazza coperta ideale per le cene estive e il soggiorno all'aperto.
Le due camere da letto hanno un'uscita per una terrazza aggiuntiva, che conferisce allo spazio una maggiore larghezza e una sensazione di lusso.
L'orientamento a tre lati garantisce luce durante il giorno e un'eccellente ventilazione.La costruzione è a lungo termine e di alta qualità.
Struttura in cemento armato, mattoni termici, ceramiche di alta qualità e servizi igienici, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e bagno, aria condizionata con controllo WiFi, falegnameria in PVC con tende elettriche e porte antifurto.
Accanto all'appartamento c'è un posto auto con la preparazione per la ricarica di un veicolo elettrico.
I lavori iniziano a marzo 2026 e il completamento è previsto per il 2027.
Gli appartamenti al piano terra con due terrazze e vista sul mare in Povljana non sono una regola, ma un'opportunità.
Chi cerca una proprietà seria per una famiglia o un affitto turistico stabile, qui è tra i primi.Per tutte le domande, contatta l'agente professionale 24/7Lovre ČavaraAgente immobiliare [email protected]+385 91 618 1711
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
PAG
260 865 € · 62 m²
4 208 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
282 555 € · 62 m²
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PAG
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PAG
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PAG
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PAG
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3 667 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 211 582 € · Prezzo al m²: 3 413 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia