Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 222 449 € 3 320 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S2: piano terra con giardino
Tra la ricca offerta troviamo l’appartamento S2 a Povljana sull’isola di Pag – un appartamento al piano terra con giardino privato, a soli 400 metri dalla spiaggia di sabbia e 120 metri dal centro della città.
Questo è un tipo di proprietà che non dura a lungo sul mercato.Povljana è un posto tranquillo e organizzato sul lato sud dell'isola di Pag, noto per le sue baie sabbiose e la parte verde dell'isola.
La vicinanza al mare, al centro e a tutti i servizi offre un equilibrio ideale di privacy e praticità, mentre la connessione ponte dell'isola con la terraferma e la distanza da Zara circa 40 minuti aumentano ulteriormente il valore dell'investimento della posizione.L'appartamento S2 si trova in un edificio moderno con un totale di sei appartamenti.
Il layout è funzionale e logico.
Il soggiorno con cucina e sala da pranzo si estende su una grande terrazza coperta, mentre entrambe le camere hanno accesso a una terrazza aggiuntiva.
Un vantaggio speciale è un giardino privato di oltre 50 m2 – spazio per caffè mattutino, giochi per bambini o serate nella propria zona verde.La costruzione è senza compromessi.
Struttura in cemento armato, mattoni termici Porotherm, ceramiche e servizi igienici di alta qualità, riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno, aria condizionata con controllo WiFi, falegnameria in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere.
Con l'appartamento viene fornito un posto auto con la preparazione per la ricarica di un veicolo elettrico.I lavori iniziano nel marzo 2026.
anno, e il completamento è previsto per il 2027.
Anni.
Piano terra con giardino, due terrazze e il mare a pochi minuti a piedi non è un fenomeno comune.
Questo è il motivo per cui queste unità attraggono sia le famiglie che gli investitori tra i primi.Per qualsiasi domanda, rivolgersi all'agente professionale 24/7Lovre ČavaraAgente immobiliare [email protected]+385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 320 €/m²
Mediana di annunci simili 3 717 €/m²
Differenza dalla mediana -10,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 512 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 €–419 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
222 449 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
67 m²
Dimensione del terreno
633 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
334686

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 222 449 € · Prezzo al m²: 3 320 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 633 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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