In vendita · Pag · Zadarska
Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S2: piano terra con giardino
Tra la ricca offerta troviamo l’appartamento S2 a Povljana sull’isola di Pag – un appartamento al piano terra con giardino privato, a soli 400 metri dalla spiaggia di sabbia e 120 metri dal centro della città.
Questo è un tipo di proprietà che non dura a lungo sul mercato.Povljana è un posto tranquillo e organizzato sul lato sud dell'isola di Pag, noto per le sue baie sabbiose e la parte verde dell'isola.
La vicinanza al mare, al centro e a tutti i servizi offre un equilibrio ideale di privacy e praticità, mentre la connessione ponte dell'isola con la terraferma e la distanza da Zara circa 40 minuti aumentano ulteriormente il valore dell'investimento della posizione.L'appartamento S2 si trova in un edificio moderno con un totale di sei appartamenti.
Il layout è funzionale e logico.
Il soggiorno con cucina e sala da pranzo si estende su una grande terrazza coperta, mentre entrambe le camere hanno accesso a una terrazza aggiuntiva.
Un vantaggio speciale è un giardino privato di oltre 50 m2 – spazio per caffè mattutino, giochi per bambini o serate nella propria zona verde.La costruzione è senza compromessi.
Struttura in cemento armato, mattoni termici Porotherm, ceramiche e servizi igienici di alta qualità, riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno, aria condizionata con controllo WiFi, falegnameria in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere.
Con l'appartamento viene fornito un posto auto con la preparazione per la ricarica di un veicolo elettrico.I lavori iniziano nel marzo 2026.
anno, e il completamento è previsto per il 2027.
Anni.
Piano terra con giardino, due terrazze e il mare a pochi minuti a piedi non è un fenomeno comune.
Questo è il motivo per cui queste unità attraggono sia le famiglie che gli investitori tra i primi.Per qualsiasi domanda, rivolgersi all'agente professionale 24/7Lovre ČavaraAgente immobiliare [email protected]+385 91 618 1711
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
PAG
242 532 € · 67 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 222 449 € · Prezzo al m²: 3 320 €/m²
Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 633 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia