Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 224 028 € 3 613 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S6: 2S, vista e due terrazze
Offriamo l’appartamento S6 a Povljana sull’isola di Pag – secondo piano, due terrazze e vista sul mare, in un edificio con solo sei appartamenti.Povljana è uno dei pochi posti a Pag che collega le spiagge sabbiose, la pace e le infrastrutture per il soggiorno durante tutto l’anno.
L'appartamento si trova a 400 metri dalla spiaggia e 120 metri dal centro della città.
La posizione conferisce privacy senza isolamento, mare senza folla e contenuti senza compromessi.L'appartamento S6 si trova al secondo piano e offre circa 62 m2 di spazio interno distribuito in modo razionale e trasparente.
Il soggiorno con cucina e sala da pranzo si trova sulla terrazza coperta ideale per le serate estive.
Le due camere da letto hanno un'uscita per una terrazza aggiuntiva, che conferisce alla stanza larghezza e funzionalità aggiuntive.
L'orientamento triangolare garantisce luce naturale durante il giorno e un'eccellente ventilazione.La costruzione è pianificata senza compromessi.
Struttura in cemento armato, mattoni termici, ceramiche di alta qualità e servizi igienici, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e bagno, aria condizionata con controllo WiFi, falegnameria in PVC con tende elettriche e porte antifurto.
Accanto all'appartamento c'è un posto auto con la preparazione per la ricarica di un veicolo elettrico.
I lavori iniziano a marzo 2026 e il completamento è previsto per il 2027.
.Appartamenti al piano terra con vista sul mare, due terrazze e un piccolo edificio in Povljana non sono comuni.
Se stai cercando una proprietà che abbia stile e logica d'investimento, la S6 è una posizione che non è lasciata agli altri.Per qualsiasi domanda, contatta l'agente professionale 24/7Lovre ČavaraAgente immobiliare [email protected]+385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 613 €/m²
Mediana di annunci simili 3 710 €/m²
Differenza dalla mediana -2,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 667 €/m²–4 194 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 €–388 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
224 028 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
334690

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 224 028 € · Prezzo al m²: 3 613 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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