Apartmán Mandre
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Pag, Mandre, strešný apartmán s výhľadom na more v novej budove
OSTROV PAG, MANDRE, penthouse s výhľadom na more v novom objekte
Ostrov Pag sa nachádza medzi Velebitským kanálom a Kvarnerom, medzi ostrovmi Rab, Olib a Vir, blízko pevniny.
S rozlohou 286,6 km2 je jedným z najväčších jadranských ostrovov a s 270 km zúbkovitej pobrežnej línie je ostrov s najdlhším pobrežím na Jadrane, plným zálivov, zátok, mysí a pláží.
Najväčšia, Pagova zátoka je obklopená 20 km kamenných pláží.
Mandre je turistické letovisko s takmer 400 trvalými obyvateľmi, nachádzajúce sa na južnej strane ostrova Pag s krásnym výhľadom na Silbu a Olib a ostrovčeky Maun a Skrda.
Pozdĺž dediny Mandre sa tiahne pláž s čistým morom.
Miesto je ideálne pre tých, ktorí chcú pokojnú dovolenku v krásnom prírodnom prostredí dubov, suchých stromov a priehľadne čistého mora.
Na jednoduchom tichom mieste, a pritom nie ďaleko od centra dediny, v 150 m od mora moderný penthouse s výhľadom na more.
Nachádza sa v druhom poschodí moderného nového objektu, s iba tromi bytmi.
Byt je pohodlný.
Skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu, jednej kúpeľne, predsiene, dvoch spální.
Terasa má hydromasážny bazén.
Celková plocha bytu je 104,13 m2.
Veľmi moderný nehnuteľnosť s výhľadom na more.
Pre samotnú výstavbu sa používajú prvotriedne materiály a nehnuteľnosť bude vybavená špičkovým, nízko‑emisným izolačným sklom + argón, dvojfarebným PVC stolárstvom (anthracite‑white), elektrickými rolietami, prvotriednymi dlaždicami, všetky miestnosti budú vykurované/chladené samostatnými klimatizačnými jednotkami, sprchovými kabínami v kúpeľniach.
Terasa je nezakrytá.
Možnosť doplatku za modrú markýzu/pergolu – hliníková konštrukcia PVC 3D plátna, vrátane elektrického motora a LED osvetlenia s diaľkovým ovládaním.
Dve parkovacie miesta.
Plánovaný dokončenie prác a nasťahovanie 06/2024
Pre všetky ďalšie informácie natovite +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Mandre
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 100 %
Mandre
298 000 € · 104 m²
2 865 €/m²
Podobnosť 95 %
Mandre
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
400 000 € · 106 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 92 %
Mandre
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 90 %
Mandre
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Mandre
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 202925
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 837 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Mandre
Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.
Počet obyvateľov: 467
Zdroj: Wikipedia
