Na predaj · Pag · Zadarska
Ostrov Pag, Mandre, strešný apartmán s výhľadom na more v novej budove
OSTROV PAG, MANDRE, penthouse s výhľadom na more v novom objekte
Ostrov Pag sa nachádza medzi Velebitským kanálom a Kvarnerom, medzi ostrovmi Rab, Olib a Vir, blízko pevniny.
S rozlohou 286,6 km2 je jedným z najväčších jadranských ostrovov a s 270 km zúbkovitej pobrežnej línie je ostrov s najdlhším pobrežím na Jadrane, plným zálivov, zátok, mysí a pláží.
Najväčšia, Pagova zátoka je obklopená 20 km kamenných pláží.
Mandre je turistické letovisko s takmer 400 trvalými obyvateľmi, nachádzajúce sa na južnej strane ostrova Pag s krásnym výhľadom na Silbu a Olib a ostrovčeky Maun a Skrda.
Pozdĺž dediny Mandre sa tiahne pláž s čistým morom.
Miesto je ideálne pre tých, ktorí chcú pokojnú dovolenku v krásnom prírodnom prostredí dubov, suchých stromov a priehľadne čistého mora.
Na jednoduchom tichom mieste, a pritom nie ďaleko od centra dediny, v 150 m od mora moderný penthouse s výhľadom na more.
Nachádza sa v druhom poschodí moderného nového objektu, s iba tromi bytmi.
Byt je pohodlný.
Skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu, jednej kúpeľne, predsiene, dvoch spální.
Terasa má hydromasážny bazén.
Celková plocha bytu je 104,13 m2.
Veľmi moderný nehnuteľnosť s výhľadom na more.
Pre samotnú výstavbu sa používajú prvotriedne materiály a nehnuteľnosť bude vybavená špičkovým, nízko‑emisným izolačným sklom + argón, dvojfarebným PVC stolárstvom (anthracite‑white), elektrickými rolietami, prvotriednymi dlaždicami, všetky miestnosti budú vykurované/chladené samostatnými klimatizačnými jednotkami, sprchovými kabínami v kúpeľniach.
Terasa je nezakrytá.
Možnosť doplatku za modrú markýzu/pergolu – hliníková konštrukcia PVC 3D plátna, vrátane elektrického motora a LED osvetlenia s diaľkovým ovládaním.
Dve parkovacie miesta.
Plánovaný dokončenie prác a nasťahovanie 06/2024
Pre všetky ďalšie informácie natovite +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
MANDRE
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 100 %
MANDRE
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 100 %
MANDRE
375 000 € · 104 m²
3 606 €/m²
Podobnosť 96 %
Mandre
298 000 € · 104 m²
2 865 €/m²
Podobnosť 95 %
Mandre
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 94 %
MANDRE
304 000 € · 102 m²
2 980 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 837 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.
Ukázať na mape
Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.
Počet obyvateľov: 467
Zdroj: Wikipedia