Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 104 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 399 000 € 3 837 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Mandre, penthouse z widokiem na morze w nowym budynku
WYSPA PAG, MANDRE, penthouse z widokiem na morze w nowym budynku Wyspa Pag znajduje się pomiędzy Kanałem Velebit a Kvarner, pomiędzy wyspami Rab, Olib i Vir, blisko lądu. Z powierzchnią 286.6 km2 jest jedną z największych wysp Adriatyku, a z 270 km wybrzeża o nieregularnym kształcie jest wyspą o najdłuższym wybrzeżu na Adriatyku, pełną zatok, półwyspów i plaż. Największa, Zatoka Pag otoczona jest 20 km kamienistych plaż. Mandre to ośrodek turystyczny z prawie 400 stałymi mieszkańcami, położony na południowej stronie wyspy Pag z pięknym widokiem na Silbę i Olib oraz wysepki Maun i Skrda. Wzdłuż wioski Mandre rozciąga się plaża z przejrzystym morzem. Miejsce idealne dla tych, którzy chcą spokojnych wakacji w pięknym naturalnym otoczeniu dębu dębowego, suchych murów i krystalicznie czystego morza. Na prostej, cichej lokalizacji, a jednocześnie nie daleko od centrum wioski, w odległości 150m od morza nowoczesny penthouse z widokiem na morze. Znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego nowego budynku, zaledwie trzy mieszkania. Mieszkanie jest komfortowe. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras, jednej łazienki, przedpokoju, dwóch sypialni. Taras posiada hydromasażowy basen. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 104.13 m2. Bardzo nowoczesna nieruchomość z widokiem na morze. Do budowy użyto materiałów pierwszej klasy, a nieruchomość zostanie wyposażona w wysokiej klasy, low-e iso szkło + argon, dwukolorowe okna PVC (anthracite-white), rolety elektryczne, pierwszej klasy płytki, wszystkie pomieszczenia ogrzewane/chłodzone osobnymi klimatyzatorami, prysznice walk-in w łazienkach. Taras jest odkryty. Możliwość dodatkowego płatności za niebieską markizę/pergolę – aluminiowa konstrukcja PVC 3D canvas, w zestawie silnik elektryczny i oświetlenie LED z pilotem. Dwa miejsca parkingowe. Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się 06/2024 Wszystkie inne zapytania natovitite +385 91 522 65 29 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 837 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 531 €/m²
Różnica względem mediany +8,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 304 €/m²–4 005 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 €–650 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
399 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Mandre
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
104 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
202925

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 837 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Mandre, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Mandre

Mandre – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Kolan. W 2011 roku liczyła 395 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 467

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.