Appartamento Mandre
In vendita · Pag · Zadarska
Descrizione dell'immobile
L'isola di Pag, Mandre, attico con vista mare in una nuova costruzione
ISOLA PAG, MANDRE, attico con vista mare in nuova costruzione
L'isola di Pag si trova tra il Canale di Velebit e il Kvarner, tra le isole di Rab, Olib e Vir, a breve distanza dalla terraferma.
Con una superficie di 286,6 km2 è una delle più grandi isole adriatiche, e con 270 km di costa frastagliata l'isola ha la linea costiera più lunga dell'Adriatico, piena di baie, insenature, promontori e spiagge.
La più grande, la baia di Paškin, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli.
Mandre è un luogo turistico con quasi 400 residenti permanenti situato sul lato sud dell'isola di Pag con una splendida vista su Silba e Olib e sui isolotti Maun e Škrda.
Lungo il villaggio di Mandre si estende una spiaggia con mare cristallino.
Il luogo è perfetto per chi desidera una vacanza tranquilla in un meraviglioso ambiente naturale di macchia mediterranea, rocce a secco e mare trasparente e pulito.
In una posizione unica, tranquilla e silenziosa, ma comunque vicino al centro del villaggio, a 150 m dal mare, un moderno attico con vista mare.
Si trova al secondo piano di una nuova costruzione dal design moderno, con sole tre appartamenti.
L'appartamento è confortevole.
È composto da cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, un bagno, ingresso, due camere da letto.
Il terrazzo dispone di una piscina idromassaggio.
La superficie totale dell'appartamento è di 104,13 m2.
Immobiliare molto moderna con vista mare.
Per la costruzione vengono utilizzati materiali di prima classe, e l'immobile sarà dotato di alto livello, vetro low-e isolante + argon, infissi in PVC bicolore (antracite-bianco), tapparelle elettriche, piastrelle di prima classe, tutte le stanze riscaldate/raffreddate con condizionatori indipendenti, docce walk‑in nei bagni.
Il terrazzo è scoperto.
Possibilità di pagamento aggiuntivo per tenda/moderna pergola - struttura in alluminio con telo PVC 3D, motore elettrico incluso e illuminazione LED con telecomando.
Due posti auto.
Fine lavori e trasferimento previsti per 06/2024
Per tutte le altre richieste contattare +385 91 522 65 29
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 399 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Mandre
- Distretto
- Pag
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23250
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 202925
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 837 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 104 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.
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Info sulla zona: Mandre
Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.
Popolazione: 467
Fonte: Wikipedia
