Stan Mandre

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 104 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 399 000 € 3 837 €/m²

Opis nekretnine

Otok pag, mandre, penthouse s pogledom na more u novogradnji
OTOK PAG, MANDRE, penthouse s pogledom na more u novogradnji
Otok Pag se nalazi između Velebitskog kanala i Kvarnerića, između otoka Raba, Oliba i Vira, u neposrednoj blizini kopna. Površinom od 286,6 km2 jedan je od najvećih Jadranskih otoka, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža.
Mandre su turističko mjesto sa gotovo 400 stalnih stanovnika smješteno na južnoj strani otoka Paga sa prekrasnim pogledom na Silbu i Olib te na otočiće Maun i Škrdu. Uzduž mjesta Mandre prostire se plaža s bistrim morem. Mjesto je savršeno za one koji žele miran odmor u prelijepom prirodnom okruženju crnika, suhozida i prozirno čistog mora.
Na jedistvenoj mirnoj i tihoj lokaciji, a opet nedaleko samog centra naselja, na 150m do mora moderni penthouse s pogledom na more.
Nalazi se na drugom katu moderno dizajnirane novogradnje, sa samo tri stana.
Apartman je konforan. Sastoji se od kuhinje s blagavaonicom, dnevnim boravkom s izlazom na terasu, jedne kupaonice, predsoblja, dvije spavaće sobe.
Terasa ima hidromasažni bazen.
Ukupna kvadratura stana je 104,13 m2.
Vrlo moderna nekretnina s pogledom na more.
Za samu gradnju koriste se prvoklasni materijali, te će nekretnina biti opremljena na visokom nivou, low-e izo staklo + argon, dvobojna pvc stolarija (antracit-bijelo), električne rolete, pločice prva klasa, sve sobe grijane/hlađene zasebnim klima uređajima, walk-in tuševi u kupaonicama.
Terasa je nenatkrivena. Mogućnost doplate za moderu tendu/pergola -aluminijska konstrukcija PVC 3D platno, uključeni elektromotor i LED rasveta sa daljinskim upravljanjem.
Dva parkirna mjesta.
Planirani završetak radova i useljenje 06/2024
Za sve ostale upite natovite +385 91 522 65 29
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 837 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 531 €/m²
Razlika od medijana +8,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 304 €/m²–4 005 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 €–650 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
399 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Mandre
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
104 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
202925

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 837 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Mandre, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira