Apartmán Mandre
Na prodej · Pag · Zadarska
Popis nemovitosti
Ostrov Pag, Mandre, penthouse s výhledem na moře v nové budově
OSTROV PAG, MANDRE, penthouse s výhledem na moře v novém objektu
Ostrov Pag se nachází mezi kanálem Velebit a Kvarner, mezi ostrovy Rab, Olib a Vir, blízko pevniny.
S rozlohou 286.6 km2 je jedním z největších jadranských ostrovů a s 270 km zanořitého pobřeží je ostrov s nejdelší pobřežní linií na Jadranu, plný zálivů, zátok, mysí a pláží.
Největší, Pagský záliv je obklopen 20 km štěrkových pláží.
Mandre je turistické letovisko s téměř 400 trvalými obyvateli, nacházející se na jižní straně ostrova Pag, s krásným výhledem na Silbu a Olib a na ostrůvky Maun a Skrda.
Podél vesnice Mandre se rozkládá pláž s čistým mořem.
Místo je ideální pro ty, kteří chtějí klidnou dovolenou v krásném přírodním prostředí dubu křoviny, suché půdy a průhledně čistého moře.
Na jednoduchém klidném místě, ale ne daleko od středu vesnice, pouhých 150m k moři, moderní penthouse s výhledem na moře.
Nachází se ve druhém patře nově postaveného moderně navrženého objektu, který má jen tři byty.
Byt je pohodlný.
Skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu, jedné koupelny, chodby a dvou ložnic.
Na terase je hydromasážní bazén.
Celková plocha bytu je 104.13 m2.
Velmi moderní nemovitost s výhledem na moře.
Pro samotnou výstavbu jsou použity prvotřídní materiály a nemovitost bude vybavena vysoce kvalitním nízkoemisním iso sklem + argon, dvoubarevným PVC joinery (anthracite-white), elektrickými žaluziemi, prvotřídními dlaždicemi, všechny místnosti budou vytápěny/chlazeny samostatnými klimatizacemi, v koupelnách sprchové kouty.
Terasa je otevřená.
Možnost doplatku za modrou markýzu/pergolu – hliníková struktura PVC 3D plátno, včetně elektrického motoru a LED osvětlení s dálkovým ovládáním.
Dvě parkovací místa.
Plánované dokončení prací a nastěhování 06/2024
Pro veškeré další dotazy natovarite +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Mandre
298 000 € · 104 m²
2 865 €/m²
Podobnost 95 %
Mandre
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
400 000 € · 106 m²
3 774 €/m²
Podobnost 92 %
Mandre
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 90 %
Mandre
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobnost 89 %
Mandre
364 943 € · 110 m²
3 318 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Mandre
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 202925
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 837 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Mandre
Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.
Počet obyvatel: 467
Zdroj: Wikipedia
