Apartma Mandre
Naprodaj · Pag · Zadarska
Opis nepremičnine
Otok Pag, Mandre, penthouse s pogledom na morje v novogradnji
OTOK PAG, MANDRE, penthouse s pogledom na morje v novogradnji
Otok Pag se nahaja med Velebitskim kanalom in Kvarneričem, med otoki Raba, Olib in Vir, v neposredni bližini kopnega.
Površine 286,6 km2 je eden največjih Jadranskih otokov, s 270 km razvejanega obale pa je otok z najdaljšo obalno črto na Jadranu, polno zalivov, uval, rtov in plaž.
Največjo, Paško uvalo obdaja 20 km peščenih plaž.
Mandre je turistično mesto s skoraj 400 stalnimi prebivalci, postavljeno na južni strani otoka Paga s čudovitim pogledom na Silbo in Olib ter na otoke Maun in Škrda.
Ob mestu Mandre se razprostira plaža s kristalno čistim morjem.
Kraj je popoln za tiste, ki želijo miren oddih v prelepi naravni okolici krnika, suhozidov in prozornega čistega morja.
Na edinstveni mirni in tihoj lokaciji, a vseeno blizu središča naselja, na 150 m do morja, moder penthouse s pogledom na morje.
Nahaja se v drugem nadstropju moderno oblikovane novogradnje, s samo tremi stanovanji.
Apartma je udoben.
Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso, ene kopalnice, predsobja, dveh spalnic.
Terasa ima hidromasažni bazen.
Skupna kvadratura stanovanja je 104,13 m2.
Zelo moderna nepremičnina s pogledom na morje.
Za samo gradnjo se uporabljajo prvoklasni materiali, nepremičnina pa bo opremljena na visokem nivoju, low‑e izo steklo + argon, dvo‑barvna PVC stolarija (antracit‑bela), električne rolete, ploščice prve klase, vse sobe ogrevane/hlajene z ločenimi klimatskimi napravami, walk‑in tuši v kopalnicah.
Terasa ni nataknjen.
Možnost doplate za moderno tendu/pergolo – aluminijska konstrukcija PVC 3D platno, vključen elektromotor in LED osvetlitev z daljinskim upravljanjem.
Dva parkirna mesta.
Načrtovani zaključek del in vselitev 06/2024
Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Mandre
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnost 100 %
Mandre
298 000 € · 104 m²
2 865 €/m²
Podobnost 95 %
Mandre
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnost 94 %
Mandre
400 000 € · 106 m²
3 774 €/m²
Podobnost 92 %
Mandre
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 90 %
Mandre
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Mandre
- Okrožje
- Pag
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23250
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 202925
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 837 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Mandre
Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 467
Vir: Wikipedia
