Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, byt 104,13 m2, na predaj, nový, výhľad, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový byt 104,13 m2 na predaj na 2. poschodí bytového domu s celkom tromi bytmi z roku 2024, kvalitná konštrukcia, low-e izo sklo + argón, dvojfarebné PVC stolárstvo (antracit- biela), elektrické žalúzie, dlažba prvej triedy, všetky miestnosti vykurované/chladené samostatnou klimatizáciou
spotrebiče, sprchovací kút, atď...
.
Pozostáva z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedáleň, chodby, kúpeľne, WC, komory a terasy.
.
Z BYTU SA PONÚKA VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, 150 m od mora a pláže, v blízkosti centra mesta a všetkého vybavenia potrebného pre príjemnú dovolenku!!!
.
Má dve parkovacie miesta a hydromasážny bazén na terase.
.
Možnosť doplatku za modernú markízu/pergolu - hliníková konštrukcia, PVC 3D plátno, súčasťou je elektromotor a LED osvetlenie s
diaľkovým ovládaním.
.
Dokumentácia je v poriadku.
.
Plánované nasťahovanie 06/2024.
Kód objektu: iro-39747

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 606 €/m²

Medián podobných ponúk 3 648 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 034 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobnosť 100 % Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobnosť 94 % Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnosť 94 % Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnosť 92 % Mandre 528 000 € · 96 m² 5 500 €/m² Podobnosť 92 % Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnosť 89 % Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobnosť 89 % Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 €–650 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Futura Táto ponuka 375 000 €
• DUX Nekretnine 399 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

104 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

200737

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia