Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Neďaleko od Omišu ponúkame na predaj apartmány v modernej novostavbe.
Neďaleko od Omiše na predaj ponúkame byty v modernej novostavbe.
Je to budova, ktorá sa nachádza len 200 m od známej pláže.
Budova bude pozostávať z prízemia a troch poschodí, na ktorých bude distribuovaný celkom luxusných apartmánov 6 a bazénov 3.
Na prízemí budovy bude umiestnený spoločný priestor, kde bude spoločná kuchyňa, sauna, posilňovňa kúpeľňa a vonkajšia terasa s terasou 39 m a bazénom 16.5 m2.
poschodie:
APARTMÁN 1 - 75m2 vnútorného priestoru (3 spálne, 2 kúpeľne) Vonkajšia plocha: Terasa 50m2, Pool-15m2- cena: 990 000 EUR
Podlažie:
APARTMÁN 2 - 67m2 vnútorného priestoru (2 spálne, 2 kúpeľne) Vonkajšia plocha: Terasa 20m2- cena: 540,000 EUR
APARTMÁN 3 - 63m2 vnútorného priestoru (2 spálne, 2 kúpeľne)Vonkajšia plocha: Terasa 14m2- PREDANÉ
Podlaha 2:
Apartmán 4 - 67 m2 vnútorného priestoru (2 spálne, 2 kúpeľne)Vonkajšia plocha: Terasa 20m2-cena: 580 000 EUR
APARTMÁN 5 - 63m2 vnútorného priestoru (2 spálne, 2 kúpeľne)Vonkajšia plocha: Terasa 14m2-RATE: 545 000 EUR
3KAT:
APARTMÁN 6 - PENTHOUSE-vnútorná plocha 100 m2Vonkajšia plocha: Terasa 54m2, Bazén-13m2-cena: 1 280 000 EUR
Táto budova je jedným z najluxusnejších objektov, ktoré je možné zakúpiť v tejto oblasti.
Dizajnéri sa uistili, že každý z apartmánov má veľké sklenené plochy, ktoré umožňujú vstup svetla a dokonalý panoramatický výhľad na okolité kopce, mesto Omiš, more a ostrovy.
Počas výstavby sa použijú najlepšie materiály a budú inštalované špičkové žalúzie, solárne panely, inteligentná technológia s diaľkovým ovládaním, výťah.
Práce na zariadení sa začali v októbri 2023 a plánované dokončenie prác je začiatkom 2025.
Pre každý z apartmánov cena zahŕňa 2 parkovacie miesta (pre penthouse 3 ), a súkromné úložisko v suteréne budovy.
Z dôvodu bezpečnosti a údržby a možného budúceho prenájmu bude mať budova správcu.
Odporúčame túto nehnuteľnosť všetkým, ktorí chcú cítiť dych luxusu v pešej vzdialenosti od mora, pláží, reštaurácií a kaviarní a promenády, ktorá sa tiahne na míle pozdĺž mora.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Omiš
315 750 € · 63 m²
5 012 €/m²
Podobnosť 100 %
Omiš
268 380 € · 63 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 100 %
Omiš
303 120 € · 63 m²
4 811 €/m²
Podobnosť 100 %
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Podobnosť 95 %
Omiš
251 905 € · 60 m²
4 198 €/m²
Podobnosť 95 %
Omiš
239 765 € · 60 m²
3 996 €/m²
Podobnosť 95 %
Omiš
227 625 € · 60 m²
3 794 €/m²
Podobnosť 95 %
Omiš
252 637 € · 67 m²
3 771 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 505 000 € · Cena za m²: 8 016 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.
Počet obyvateľov: 14 139
Zdroj: Wikipedia