Dom
3 178 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Omiš, Splitsko-dalmatinska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Omiš
Splitsko-dalmatinska · Omiš
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 8 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 444 €/m²
Pozemok
291 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
4 545 €/m²
Apartmán · 2026
4 244 €/m²
Pozemok · 2026
241 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 545 €/m²+48,4 % n = 77 | 4 244 €/m²-2,8 % n = 72 | 241 €/m²+12,9 % n = 36 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 185 |
| 2025 | 3 063 €/m²+6,0 % n = 80 | 4 365 €/m²+6,9 % n = 77 | 213 €/m²-9,2 % n = 31 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 189 |
| 2024 | 2 889 €/m²+1,6 % n = 43 | 4 083 €/m² n = 20 | 235 €/m² n = 20 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 84 |
| 2023 | 2 844 €/m²+13,1 % n = 20 | 3 756 €/m² n = 9 | 165 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 37 |
| 2022 | 2 515 €/m² n = 48 | 3 720 €/m² n = 32 | 215 €/m² n = 28 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 110 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
