Casa
3 571€/m²
Differenza: -17,0 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Omiš, Contea di Spalato-Dalmazia
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea di Spalato-Dalmazia · Omiš
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 15
Appartamento
4 401€/m²
Differenza: +4,1 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
250€/m²
Differenza: +22,5 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
Dati insufficienti (2 osservazioni)
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
4 304€/m²
Variazione annua: +37,6 % Appartamento · 2026
4 227€/m²
Variazione annua: -3,2 % Terreno · 2026
204€/m²
Commerciale · 2026
Dati insufficienti (0 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 304 €/m²+37,6 % n = 137 | 4 227 €/m²-3,2 % n = 79 | 204 €/m² n = 104 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 320 |
| 2025 | 3 128 €/m²+8,3 % n = 72 | 4 365 €/m²+6,9 % n = 77 | 316 €/m² n = 6 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 156 |
| 2024 | 2 889 €/m²-4,6 % n = 43 | 4 083 €/m² n = 20 | 269 €/m² n = 9 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 73 |
| 2023 | 3 029 €/m²+20,4 % n = 18 | 3 756 €/m² n = 9 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 27 |
| 2022 | 2 515 €/m² n = 48 | 3 720 €/m² n = 32 | 217 €/m² n = 12 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 94 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Omiš, Contea di Spalato-Dalmazia, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/splitsko-dalmatinska/omis-7383
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
I prezzi sono solo l’inizio. Sfoglia le offerte attuali delle agenzie in tutta la Croazia e confrontale in autonomia.